D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Villettes (43600) (données DVF)
2 154 €/m²
Prix moyen
2 576 €/m²
Appartements
1 955 €/m²
Maisons
322
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Villettes (43600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -19,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 827 €/m²
|
16 |
| 2022 |
2 146 €/m²
|
88 |
| 2023 |
2 219 €/m²
|
78 |
| 2024 |
1 762 €/m²
|
73 |
| 2025 |
2 269 €/m²
|
67 |
Prix issus des 322 ventes notariées à Les Villettes (43600) sur 5 ans, source DVF.
1 791 €
Prix moyen
48
Annonces actives
628 €
Bas du marché / m²
2 707 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Villettes (43600), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 954 €/m²
Affiché (annonces)
1 605 €/m²
Réel (ventes notariées)
318
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Villettes (43600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 213 € par an en moyenne à Les Villettes (43600), millésime 2025. Soit +87 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Villettes (43600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Appartement T1-T2
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Maison
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 420 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 097 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 580 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE PRIVE SACRE COEUR · privé IPS 96,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 97,8
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 100,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Villettes (43600)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Poids de la neige
Tempête
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2008.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Sigolène. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 512 €/m² |
| Appartement | 7 | 8 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 647 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
3%
C
34%
D
38%
E
7%
F
10%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Les Villettes (43600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
7 annonces
Loyer moyen
535 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Villettes (43600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
27 annonces
Prix moyen / m²
1 791 €/m²
Prix moyen
271 352 €
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
695 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Villettes (43600)
11 professionnels référencés à Les Villettes (43600). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Villettes (43600)
Notre plateforme recense actuellement 48 annonces immobilières actives à Les Villettes (43600), dans le département Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Villettes (43600) s’établit aujourd’hui à 1 791 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 628 €/m² et 2 707 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Villettes (43600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Villettes (43600), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Villettes (43600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Villettes (43600)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Villettes (43600) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Villettes (43600) est de 1 791 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 154 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Villettes (43600) ?
Au 3 octobre 2026, 48 annonces immobilières sont actives à Les Villettes (43600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Villettes (43600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Villettes (43600) a baissé de 19,7 % entre 2021 et 2025 : 2 827 €/m² en 2021, 2 269 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Villettes (43600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 576 €/m² et une maison 1 955 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Villettes (43600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison. Soit environ 420 € par mois pour un appartement de 50 m².
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