Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Sauvages (69170) (données DVF)
3 082 €/m²
Prix moyen
3 418 €/m²
Appartements
2 566 €/m²
Maisons
823
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Sauvages (69170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +27,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 103 €/m²
|
61 |
| 2022 |
3 516 €/m²
|
223 |
| 2023 |
2 639 €/m²
|
193 |
| 2024 |
3 672 €/m²
|
172 |
| 2025 |
2 687 €/m²
|
174 |
Prix issus des 823 ventes notariées à Les Sauvages (69170) sur 5 ans, source DVF.
2 056 €
Prix moyen
182
Annonces actives
842 €
Bas du marché / m²
3 563 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Sauvages (69170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 607 € par an en moyenne à Les Sauvages (69170), millésime 2025. Soit +57 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Sauvages (69170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,8 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,8 €
Appartement T3 et plus
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,2 €
Maison
9,3 €/m²
de 6,6 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (10 893 habitants).
Propriétaires de leur logement
36 %
des résidences principales
- Locataires : 63 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 22 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE MARIE LAURENCIN · public IPS 96,8
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE BEL AIR · privé IPS 110,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANTOINE DE SAINT EXUPERY · public IPS 84,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA PLAINE · public IPS 89,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE RADISSON · public IPS 77,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VOLTAIRE · public IPS 84,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE BEL AIR · privé IPS 104,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Sauvages (69170)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2019
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Poids de la neige
Sécheresse
Autres périls
13 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tarare. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 98 | 1 053 €/m² |
| Maison | 56 | 1 698 €/m² |
| Local commercial | 12 | 1 127 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 424 €/m² |
| Parking | 3 | 5 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
2%
C
25%
D
42%
E
26%
F
2%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Les Sauvages (69170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
48 annonces
Prix moyen / m²
2 139 €/m²
Prix moyen
145 720 €
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Location
50 annonces
Loyer moyen
608 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Sauvages (69170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
48 annonces
Prix moyen / m²
1 979 €/m²
Prix moyen
272 854 €
Surface moy.
152 m²
Pièces moy.
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
972 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Sauvages (69170)
4 professionnels référencés à Les Sauvages (69170). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Sauvages (69170)
Notre plateforme recense actuellement 182 annonces immobilières actives à Les Sauvages (69170), dans le département Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Sauvages (69170) s’établit aujourd’hui à 2 056 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 842 €/m² et 3 563 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Sauvages (69170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Sauvages (69170), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Sauvages (69170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Sauvages (69170)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Sauvages (69170) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Sauvages (69170) est de 2 056 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 082 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Sauvages (69170) ?
Au 1 octobre 2026, 182 annonces immobilières sont actives à Les Sauvages (69170), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Sauvages (69170) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Sauvages (69170) a augmenté de 27,8 % entre 2021 et 2025 : 2 103 €/m² en 2021, 2 687 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Sauvages (69170) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 418 €/m² et une maison 2 566 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Sauvages (69170) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².
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