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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Monceaux (14100) (données DVF)
2 644 €/m²
Prix moyen / m²
2 804 €/m²
Appartements
2 553 €/m²
Maisons
2 164
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Monceaux (14100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 269 €/m²
|
198 |
| 2022 |
3 184 €/m²
|
600 |
| 2023 |
2 607 €/m²
|
479 |
| 2024 |
2 409 €/m²
|
438 |
| 2025 |
2 314 €/m²
|
449 |
Prix issus des 2 164 ventes notariées à Les Monceaux (14100) sur 5 ans, source DVF.
2 414 €
Prix moyen / m²
736
Annonces actives
1 258 €
Bas du marché / m²
3 814 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+57 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Monceaux (14100), les vendeurs affichent 57 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 552 €/m²
Affiché (annonces)
1 628 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 151
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Monceaux (14100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 722 € par an en moyenne à Les Monceaux (14100), millésime 2025. Soit +244 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Monceaux (14100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 366 | 1 723 €/m² |
| Maison | 309 | 2 147 €/m² |
| Local commercial | 11 | 576 €/m² |
| Immeuble | 10 | 1 542 €/m² |
| Terrain | 6 | 22 €/m² |
| Parking | 4 | 12 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
5%
C
12%
D
35%
E
25%
F
8%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Les Monceaux (14100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
236 annonces
Prix moyen / m²
2 665 €/m²
Prix moyen
172 775 €
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Location
130 annonces
Loyer moyen
588 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Monceaux (14100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
299 annonces
Prix moyen / m²
2 218 €/m²
Prix moyen
302 283 €
Surface moy.
139 m²
Pièces moy.
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
866 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
112 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Les Monceaux (14100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 149 annonces actives.
602 €
Loyer moyen / mois
13 €
Loyer moyen / m²
55 m²
Surface moyenne
149
Annonces actives
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Les Monceaux (14100)
Notre plateforme recense actuellement 736 annonces immobilières actives à Les Monceaux (14100), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Monceaux (14100) s’établit aujourd’hui à 2 414 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 258 €/m² et 3 814 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Monceaux (14100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Monceaux (14100), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Monceaux (14100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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