C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Mazures (08500) (données DVF)
1 636 €/m²
Prix moyen
2 022 €/m²
Appartements
1 513 €/m²
Maisons
433
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Mazures (08500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -41,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 529 €/m²
|
22 |
| 2022 |
1 178 €/m²
|
102 |
| 2023 |
1 373 €/m²
|
106 |
| 2024 |
2 303 €/m²
|
100 |
| 2025 |
1 489 €/m²
|
103 |
Prix issus des 433 ventes notariées à Les Mazures (08500) sur 5 ans, source DVF.
867 €
Prix moyen
41
Annonces actives
360 €
Bas du marché / m²
1 767 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+110 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Mazures (08500), les vendeurs affichent 110 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 928 €/m²
Affiché (annonces)
916 €/m²
Réel (ventes notariées)
416
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Mazures (08500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 431 € par an en moyenne à Les Mazures (08500), millésime 2025. Soit +141 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Mazures (08500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Appartement T1-T2
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Appartement T3 et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 716 habitants).
Propriétaires de leur logement
60 %
des résidences principales
- Locataires : 38 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 220 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 28 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE GEORGE SAND · public IPS 88,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE CALMETTE · public IPS 79,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MICHEL TRABBIA · public IPS 86,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
JEAN D ORMESSON · public IPS 88,7IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Mazures (08500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Nucléaire
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Grêle
16 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Revin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 24 | 789 €/m² |
| Appartement | 11 | 201 €/m² |
| Immeuble | 4 | 1 171 €/m² |
Distribution DPE
C
10%
D
34%
E
28%
F
14%
G
14%
Marché des appartements
Appartements à Les Mazures (08500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
434 €/m²
Prix moyen
23 900 €
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
485 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Les Mazures (08500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
19 annonces
Prix moyen / m²
994 €/m²
Prix moyen
113 053 €
Surface moy.
103 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
581 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Mazures (08500)
7 professionnels référencés à Les Mazures (08500). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Mazures (08500)
Notre plateforme recense actuellement 41 annonces immobilières actives à Les Mazures (08500), dans le département Ardennes en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Mazures (08500) s’établit aujourd’hui à 867 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 360 €/m² et 1 767 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Mazures (08500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Mazures (08500), soit environ 28 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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