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DPE
Vue
Immobilier à Les Grandes-Armoises (08390)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 19
- Prix signé chez le notaire
- 1 673 €/m² 105 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2022
- −31,1 % prix signés, 2022 à 2025
19 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Grandes-Armoises (08390). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 673 €/m² (105 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Grandes-Armoises (08390) (données DVF)
1 673 €/m²
Prix moyen
2 673 €/m²
Appartements
1 579 €/m²
Maisons
105
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Grandes-Armoises (08390)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -31,1 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
2 631 €/m²
|
25 |
| 2023 |
1 145 €/m²
|
29 |
| 2024 |
1 203 €/m²
|
24 |
| 2025 |
1 813 €/m²
|
21 |
Prix issus des 105 ventes notariées à Les Grandes-Armoises (08390) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Grandes-Armoises (08390), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 135 €/m²
Affiché (annonces)
934 €/m²
Réel (ventes notariées)
104
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Grandes-Armoises (08390), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
808 € par an en moyenne à Les Grandes-Armoises (08390), millésime 2025. Soit +36 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Grandes-Armoises (08390), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 360 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 037 habitants).
Propriétaires de leur logement
64 %
des résidences principales
- Locataires : 34 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 570 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE LOUIS LUMIERE · public IPS 96,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Grandes-Armoises (08390)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1988 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bairon et ses environs. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers de Les Grandes-Armoises (08390)
3 professionnels référencés à Les Grandes-Armoises (08390). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Grandes-Armoises (08390)
Notre plateforme recense actuellement 19 annonces immobilières actives à Les Grandes-Armoises (08390), dans le département Ardennes en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Grandes-Armoises (08390), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Grandes-Armoises (08390)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Grandes-Armoises (08390) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 673 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Grandes-Armoises (08390) ?
Au 4 octobre 2026, 19 annonces immobilières sont actives à Les Grandes-Armoises (08390), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Grandes-Armoises (08390) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Grandes-Armoises (08390) a baissé de 31,1 % entre 2022 et 2025 : 2 631 €/m² en 2022, 1 813 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Grandes-Armoises (08390) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 673 €/m² et une maison 1 579 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Grandes-Armoises (08390) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison. Soit environ 360 € par mois pour un appartement de 50 m².
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