C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Estables (43150) (données DVF)
1 688 €/m²
Prix moyen
2 156 €/m²
Appartements
1 560 €/m²
Maisons
331
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Estables (43150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -11,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 712 €/m²
|
33 |
| 2022 |
1 864 €/m²
|
89 |
| 2023 |
1 499 €/m²
|
83 |
| 2024 |
1 855 €/m²
|
60 |
| 2025 |
1 522 €/m²
|
66 |
Prix issus des 331 ventes notariées à Les Estables (43150) sur 5 ans, source DVF.
1 739 €
Prix moyen
42
Annonces actives
418 €
Bas du marché / m²
2 829 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Estables (43150), les vendeurs affichent 4 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
1 257 €/m²
Affiché (annonces)
1 311 €/m²
Réel (ventes notariées)
330
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Estables (43150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
878 € par an en moyenne à Les Estables (43150), millésime 2025. Soit +35 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Estables (43150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,5 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 380 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (2)
-
COLLEGE LAURENT EYNAC · public IPS 108,3
-
COLLEGE PRIVE SAINT DOMINIQUE · privé IPS 112,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 113,2
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT DOMINIQUE · privé IPS 118,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Estables (43150)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1996
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Glissement de terrain
Poids de la neige
Autres périls
15 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Monastier-sur-Gazeille. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 516 €/m² |
| Appartement | 6 | 283 €/m² |
| Local commercial | 2 | 1 348 €/m² |
Distribution DPE
C
20%
D
20%
E
28%
F
12%
G
20%
Marché des appartements
Appartements à Les Estables (43150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
830 €/m²
Prix moyen
89 900 €
Surface moy.
113 m²
Pièces moy.
4
Location
4 annonces
Loyer moyen
468 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Estables (43150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
1 818 €/m²
Prix moyen
141 572 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
583 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Estables (43150)
2 professionnels référencés à Les Estables (43150). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Estables (43150)
Notre plateforme recense actuellement 42 annonces immobilières actives à Les Estables (43150), dans le département Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Estables (43150) s’établit aujourd’hui à 1 739 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 418 €/m² et 2 829 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Estables (43150) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Les Estables (43150), soit environ 32 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Estables (43150), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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