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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Cresnays (50370) (données DVF)
1 818 €/m²
Prix moyen
3 979 €/m²
Appartements
1 676 €/m²
Maisons
259
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Cresnays (50370)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 364 €/m²
|
27 |
| 2022 |
1 598 €/m²
|
65 |
| 2023 |
1 825 €/m²
|
43 |
| 2024 |
2 335 €/m²
|
62 |
| 2025 |
1 576 €/m²
|
62 |
Prix issus des 259 ventes notariées à Les Cresnays (50370) sur 5 ans, source DVF.
1 727 €
Prix moyen
109
Annonces actives
1 110 €
Bas du marché / m²
2 944 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+100 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Cresnays (50370), les vendeurs affichent 100 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 622 €/m²
Affiché (annonces)
812 €/m²
Réel (ventes notariées)
250
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Cresnays (50370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 578 € par an en moyenne à Les Cresnays (50370), millésime 2025. Soit +165 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Cresnays (50370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 96 | 1 621 €/m² |
| Appartement | 6 | 18 €/m² |
| Terrain | 4 | 19 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 558 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
5%
C
19%
D
45%
E
5%
F
17%
Marché des appartements
Appartements à Les Cresnays (50370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
6 annonces
Loyer moyen
353 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
22 m²
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à Les Cresnays (50370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
91 annonces
Prix moyen / m²
1 710 €/m²
Prix moyen
216 972 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
696 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
Notaires
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Notaires
Vue
Maison
Maison 6 pièces 144 m²
Brécey
· 50370
143,5 m²
6 p.
5 ch.
175 000 €
Très bonne affaire
1 219 €/m²
Fnaim
C
DPE
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 16 m²
Brecey
· 50370
· aujourd’hui
16 m²
1 p.
- ch.
315 €/mois
20 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 142 m²
La Chaise Baudouin
· 50370
· aujourd’hui
142 m²
6 p.
5 ch.
419 000 €
2 951 €/m²
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Agents immobiliers de Les Cresnays (50370)
1 professionnels référencés à Les Cresnays (50370). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Cresnays (50370)
Notre plateforme recense actuellement 109 annonces immobilières actives à Les Cresnays (50370), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Cresnays (50370) s’établit aujourd’hui à 1 727 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 110 €/m² et 2 944 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Cresnays (50370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Cresnays (50370), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Cresnays (50370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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