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Prix immobilier à Les Calanques, la Ciotat (13600) (données DVF)
Évolution du prix au m² à Les Calanques, la Ciotat (13600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +25,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 270 €/m²
|
231 |
| 2022 |
5 792 €/m²
|
909 |
| 2023 |
6 149 €/m²
|
785 |
| 2024 |
5 934 €/m²
|
675 |
| 2025 |
6 624 €/m²
|
734 |
Prix issus des 3 334 ventes notariées à Les Calanques, la Ciotat (13600) sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à Les Calanques, la Ciotat (13600), les vendeurs affichent 20 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Calanques, la Ciotat (13600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 698 € par an en moyenne à Les Calanques, la Ciotat (13600), millésime 2025. Soit +15 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Calanques, la Ciotat (13600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Pour un appartement de 50 m² : environ 880 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (38 477 habitants).
- Locataires : 47 %
- France entière : 58 % de propriétaires
- Taux de pauvreté : 16 %
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
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COLLEGE ALICE GUY · public IPS 107,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN JAURES · public IPS 111,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES MATAGOTS · public IPS 113,1IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (12)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA GARDE · public IPS 114,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA SALIS · public IPS 119,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS MARIN · public IPS 100,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PECOUT · public IPS 100,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS VIGNOL · public IPS 98,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MALTEMPS · public IPS 102,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARIA FABRY · public IPS 123,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
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ECOLE ELEMENTAIRE PAUL BERT · public IPS 103,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques naturels à Les Calanques, la Ciotat (13600)
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
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Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Ciotat. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 602 | 5 000 €/m² |
| Maison | 193 | 5 237 €/m² |
| Local commercial | 66 | 1 748 €/m² |
| Parking | 33 | 2 109 €/m² |
| Terrain | 16 | 907 €/m² |
| Immeuble | 5 | 3 224 €/m² |
Appartements à Les Calanques, la Ciotat (13600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à Les Calanques, la Ciotat (13600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Louer à Les Calanques, la Ciotat (13600)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 190 annonces actives.
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Appartement 3 pièces 76 m²
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Agents immobiliers de Les Calanques, la Ciotat (13600)
1 professionnels référencés à Les Calanques, la Ciotat (13600). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Calanques, la Ciotat (13600)
Notre plateforme recense actuellement 920 annonces immobilières actives à Les Calanques, la Ciotat (13600), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Calanques, la Ciotat (13600) s’établit aujourd’hui à 6 183 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 4 012 €/m² et 9 226 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Calanques, la Ciotat (13600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Calanques, la Ciotat (13600), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Calanques, la Ciotat (13600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Calanques, la Ciotat (13600)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Calanques, la Ciotat (13600) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Calanques, la Ciotat (13600) est de 6 183 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 058 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Calanques, la Ciotat (13600) ?
Au 3 octobre 2026, 920 annonces immobilières sont actives à Les Calanques, la Ciotat (13600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Calanques, la Ciotat (13600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Calanques, la Ciotat (13600) a augmenté de 25,7 % entre 2021 et 2025 : 5 270 €/m² en 2021, 6 624 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Calanques, la Ciotat (13600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 715 €/m² et une maison 6 944 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Calanques, la Ciotat (13600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,7 €/m² par mois pour un appartement et 20,3 €/m² pour une maison. Soit environ 880 € par mois pour un appartement de 50 m².
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