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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Barthes (82100) (données DVF)
2 383 €/m²
Prix moyen / m²
3 715 €/m²
Appartements
1 912 €/m²
Maisons
1 047
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Barthes (82100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 076 €/m²
|
93 |
| 2022 |
1 922 €/m²
|
294 |
| 2023 |
2 024 €/m²
|
234 |
| 2024 |
3 581 €/m²
|
214 |
| 2025 |
2 275 €/m²
|
212 |
Prix issus des 1 047 ventes notariées à Les Barthes (82100) sur 5 ans, source DVF.
1 681 €
Prix moyen / m²
139
Annonces actives
1 040 €
Bas du marché / m²
2 561 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Barthes (82100), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 699 €/m²
Affiché (annonces)
1 354 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 045
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Barthes (82100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 137 € par an en moyenne à Les Barthes (82100), millésime 2025. Soit +135 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Barthes (82100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 84 | 1 409 €/m² |
| Appartement | 37 | 394 €/m² |
| Terrain | 4 | 34 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
14%
C
33%
D
31%
E
7%
F
4%
Marché des appartements
Appartements à Les Barthes (82100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
1 781 €/m²
Prix moyen
92 600 €
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
3
Location
29 annonces
Loyer moyen
597 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Barthes (82100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
75 annonces
Prix moyen / m²
1 577 €/m²
Prix moyen
236 123 €
Surface moy.
178 m²
Pièces moy.
5
Location
9 annonces
Loyer moyen
835 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Efficity
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Maison
Maison 7 pièces 200 m²
Castelsarrasin
· 82100
200 m²
7 p.
5 ch.
210 000 €
Très bonne affaire
1 050 €/m²
Bien'ici
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Maison
Maison 3 pièces 90 m²
Castelsarrasin
· 82100
· aujourd’hui
90 m²
3 p.
- ch.
28 000 €
256 €/m²
Lefigaro
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DPE
Vue
Maison
Maison 4 pièces 156 m²
Les Barthes
· 82100
· aujourd’hui
156 m²
4 p.
3 ch.
249 000 €
1 596 €/m²
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Agents immobiliers de Les Barthes (82100)
5 professionnels référencés à Les Barthes (82100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Barthes (82100)
Notre plateforme recense actuellement 139 annonces immobilières actives à Les Barthes (82100), dans le département Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Barthes (82100) s’établit aujourd’hui à 1 681 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 040 €/m² et 2 561 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Barthes (82100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Barthes (82100), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Barthes (82100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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