C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) (données DVF)
3 845 €/m²
Prix moyen
3 577 €/m²
Appartements
4 390 €/m²
Maisons
2 788
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 252 €/m²
|
202 |
| 2022 |
3 877 €/m²
|
714 |
| 2023 |
3 862 €/m²
|
640 |
| 2024 |
3 651 €/m²
|
585 |
| 2025 |
3 837 €/m²
|
647 |
Prix issus des 2 788 ventes notariées à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) sur 5 ans, source DVF.
3 630 €
Prix moyen
554
Annonces actives
1 743 €
Bas du marché / m²
4 993 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 642 €/m²
Affiché (annonces)
3 162 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 779
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 858 € par an en moyenne à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), millésime 2025. Soit +25 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,5 €/m²
de 11,5 à 18,1 €
Appartement T1-T2
17,1 €/m²
de 13,8 à 21,2 €
Appartement T3 et plus
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,1 €
Maison
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 720 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (44 194 habitants).
Propriétaires de leur logement
49 %
des résidences principales
- Locataires : 50 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 100 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (5)
-
COLLEGE JEAN BERNARD · public IPS 106,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 80,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JOSEPH D ARBAUD · public IPS 94,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LA PRESENTATION · privé IPS 118,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE VIALA LACOSTE · privé IPS 139,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (14)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BASTIDE HAUTE · public IPS 74,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CANOURGUES · public IPS 81,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CAPUCINS · public IPS 103,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DU BOULEVARD DAVID · public IPS 102,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES MICHELET · public IPS 116,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA CRAU BEL AIR · public IPS 114,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES BRESSONS · public IPS 90,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LURIAN 1 · public IPS 100,2IPS proche des autres établissements du secteur
et 6 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
9 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Salon-de-Provence. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 268 | 1 735 €/m² |
| Maison | 190 | 3 352 €/m² |
| Local commercial | 39 | 748 €/m² |
| Parking | 28 | 384 €/m² |
| Terrain | 22 | 247 €/m² |
| Immeuble | 3 | 3 240 €/m² |
Distribution DPE
A
13%
B
14%
C
37%
D
28%
E
7%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
139 annonces
Prix moyen / m²
3 330 €/m²
Prix moyen
236 514 €
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Location
129 annonces
Loyer moyen
806 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
164 annonces
Prix moyen / m²
3 881 €/m²
Prix moyen
510 599 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
5
Location
26 annonces
Loyer moyen
1 294 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 202 annonces actives.
1 304 €
Loyer moyen / mois
17 €
Loyer moyen / m²
84 m²
Surface moyenne
202
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
C
DPE
Nouveau
Vue
C
DPE
Vue
Appartement 3 pièces 67 m²
Salon de Provence
· 13300
67,1 m²
3 p.
2 ch.
194 000 €
Bonne affaire
2 891 €/m²
Vue
Maison 3 pièces 95 m²
Salon de Provence
· 13300
95,3 m²
3 p.
2 ch.
310 000 €
Très bonne affaire
3 253 €/m²
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À propos du marché immobilier à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300)
Notre plateforme recense actuellement 554 annonces immobilières actives à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) s’établit aujourd’hui à 3 630 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 743 €/m² et 4 993 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) est de 3 630 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 845 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) ?
Au 3 octobre 2026, 554 annonces immobilières sont actives à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) a baissé de 9,8 % entre 2021 et 2025 : 4 252 €/m² en 2021, 3 837 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 577 €/m² et une maison 4 390 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Aires de la Dîme, Salon-de-Provence (13300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,5 €/m² par mois pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison. Soit environ 720 € par mois pour un appartement de 50 m².
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