Green-Acres
D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Leigne sur Usseau (86230) (données DVF)
1 331 €/m²
Prix moyen
823 €/m²
Appartements
1 334 €/m²
Maisons
241
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Leigne sur Usseau (86230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 270 €/m²
|
28 |
| 2022 |
1 412 €/m²
|
80 |
| 2023 |
1 144 €/m²
|
31 |
| 2024 |
1 311 €/m²
|
56 |
| 2025 |
1 364 €/m²
|
46 |
Prix issus des 241 ventes notariées à Leigne sur Usseau (86230) sur 5 ans, source DVF.
1 320 €
Prix moyen
35
Annonces actives
764 €
Bas du marché / m²
2 054 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+36 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Leigne sur Usseau (86230), les vendeurs affichent 36 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 297 €/m²
Affiché (annonces)
953 €/m²
Réel (ventes notariées)
250
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Leigne sur Usseau (86230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
883 € par an en moyenne à Leigne sur Usseau (86230), millésime 2025. Soit +32 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Leigne sur Usseau (86230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 241 €/m² |
| Terrain | 2 | 4 €/m² |
Distribution DPE
C
13%
D
40%
E
13%
F
30%
G
3%
Marché des maisons
Maisons à Leigne sur Usseau (86230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
1 320 €/m²
Prix moyen
227 528 €
Surface moy.
168 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
648 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Green-Acres
D
DPE
Vue
Fnaim
C
DPE
Vue
Maison
Maison 2 pièces 43 m²
Leigne sur Usseau
· 86230
· aujourd’hui
43 m²
2 p.
1 ch.
555 €/mois
13 €/m²
Fnaim
E
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 192 m²
St Gervais les Trois Clochers
· 86230
· aujourd’hui
192 m²
8 p.
6 ch.
269 000 €
1 401 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 149 m²
St Gervais les Trois Clochers
· 86230
· aujourd’hui
149 m²
6 p.
4 ch.
213 978 €
1 436 €/m²
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À propos du marché immobilier à Leigne sur Usseau (86230)
Notre plateforme recense actuellement 35 annonces immobilières actives à Leigne sur Usseau (86230), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Leigne sur Usseau (86230) s’établit aujourd’hui à 1 320 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 764 €/m² et 2 054 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Leigne sur Usseau (86230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Leigne sur Usseau (86230), soit environ 33 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Leigne sur Usseau (86230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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