G
DPE
Vue
Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie
Immobilier au Trait (76580)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 19 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 920 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 51
- Fourchette habituelle
- 943 à 3 242 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 718 €/m² 277 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −0,6 % prix signés, 2021 à 2025
51 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Trait (76580), au prix moyen de 1 920 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 100 m² pour 187 881 €. Côté location, 5 biens sont proposés, à 5 056 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 718 €/m² (277 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Trait (76580) (données DVF)
1 718 €/m²
Prix moyen
1 840 €/m²
Appartements
1 697 €/m²
Maisons
277
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Trait (76580)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 617 €/m²
|
21 |
| 2022 |
1 639 €/m²
|
75 |
| 2023 |
1 981 €/m²
|
53 |
| 2024 |
1 728 €/m²
|
59 |
| 2025 |
1 608 €/m²
|
69 |
Prix issus des 277 ventes notariées au Trait (76580) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Trait (76580), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 673 € par an en moyenne au Trait (76580), millésime 2025. Soit +339 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Trait (76580), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,1 €
Appartement T1-T2
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 704 habitants).
Propriétaires de leur logement
51 %
des résidences principales
- Locataires : 48 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 770 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE COMMANDANT CHARCOT · public IPS 98,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE GUY DE MAUPASSANT · public IPS 85,7
-
ECOLE PRIMAIRE PIERRE ET MARIE CURIE · public IPS 84,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Trait (76580)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2000
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1984
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
10 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1984 à 2000.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Trait. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 889 €/m² |
| Appartement | 4 | 326 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (5), Immeuble (1), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
11%
C
26%
D
29%
E
13%
F
16%
G
5%
Marché des appartements
Appartements au Trait (76580)
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 262 €/m²
Prix moyen
154 000 €
Surface moyenne
122 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
533 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
40 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Trait (76580)
Vente
39 annonces
Prix moyen / m²
1 937 €/m²
Prix moyen
187 881 €
Surface moyenne
100 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
680 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Agents immobiliers au Trait (76580)
16 professionnels référencés au Trait (76580).
À propos du marché immobilier au Trait (76580)
51 annonces sont en ligne au Trait (76580) (Seine-Maritime, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 920 €/m², la plupart des biens se situant entre 943 €/m² et 3 242 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 21 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Trait (76580), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Trait (76580)
Réponses établies le 19 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Trait (76580) ?
Au 19 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Trait (76580) est de 1 920 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 718 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Trait (76580) ?
Au 19 octobre 2026, 51 annonces immobilières sont en ligne au Trait (76580), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Trait (76580) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Trait (76580) a baissé de 0,6 % entre 2021 et 2025 : 1 617 €/m² en 2021, 1 608 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Trait (76580) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 840 €/m² et une maison 1 697 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Trait (76580) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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