Marché immobilier · Haute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier au Pertuis (43200)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 635 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 153
- Fourchette habituelle
- 391 à 3 087 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 329 €/m² 711 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +2,4 % prix signés, 2021 à 2025
153 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Pertuis (43200), au prix moyen de 1 635 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 89 m² pour 196 375 €, une maison à vendre y fait en moyenne 155 m² pour 219 299 €. Côté location, 39 biens sont proposés, à 593 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 329 €/m² (711 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Pertuis (43200) (données DVF)
2 329 €/m²
Prix moyen
3 687 €/m²
Appartements
1 917 €/m²
Maisons
711
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Pertuis (43200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 080 €/m²
|
64 |
| 2022 |
2 439 €/m²
|
183 |
| 2023 |
2 370 €/m²
|
165 |
| 2024 |
2 401 €/m²
|
167 |
| 2025 |
2 130 €/m²
|
132 |
Prix issus des 711 ventes notariées au Pertuis (43200) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Pertuis (43200), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 796 €/m²
Affiché (annonces)
1 455 €/m²
Réel (ventes notariées)
707
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Pertuis (43200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 651 € par an en moyenne au Pertuis (43200), millésime 2025. Soit +154 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Pertuis (43200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement T1-T2
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,1 €
Appartement T3 et plus
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,6 €
Maison
9,1 €/m²
de 6,6 à 12,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 480 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 415 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN MONNET · public IPS 102,3
-
COLLEGE PRIVE SAINT GABRIEL · privé IPS 107,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 106,5
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT GABRIEL · privé IPS 100,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Pertuis (43200)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Poids de la neige
Tempête
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Yssingeaux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 1 348 €/m² |
| Appartement | 31 | 570 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (25), Parking (3), Local commercial (3), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
9%
B
13%
C
13%
D
15%
E
24%
F
9%
G
19%
Marché des appartements
Appartements au Pertuis (43200)
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
2 175 €/m²
Prix moyen
196 375 €
Surface moyenne
89 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
23 annonces
Loyer moyen
538 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
53 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Pertuis (43200)
Vente
76 annonces
Prix moyen / m²
1 577 €/m²
Prix moyen
219 299 €
Surface moyenne
155 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
13 annonces
Loyer moyen
810 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
97 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier au Pertuis (43200)
153 annonces sont en ligne au Pertuis (43200) (Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 635 €/m², la plupart des biens se situant entre 391 €/m² et 3 087 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 28 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Pertuis (43200), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Pertuis (43200)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Pertuis (43200) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Pertuis (43200) est de 1 635 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 329 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Pertuis (43200) ?
Au 6 octobre 2026, 153 annonces immobilières sont en ligne au Pertuis (43200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Pertuis (43200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Pertuis (43200) a augmenté de 2,4 % entre 2021 et 2025 : 2 080 €/m² en 2021, 2 130 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Pertuis (43200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 687 €/m² et une maison 1 917 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Pertuis (43200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison. Soit environ 480 € par mois pour un appartement de 50 m².
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