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Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier au Pallet (44330)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 540 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 417
- Fourchette habituelle
- 1 227 à 3 621 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 771 €/m² 956 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −8,7 % prix signés, 2021 à 2025
417 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Pallet (44330), au prix moyen de 2 540 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 65 m² pour 220 001 €, une maison à vendre y fait en moyenne 130 m² pour 275 895 €. Côté location, 44 biens sont proposés, à 1 091 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 771 €/m² (956 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Pallet (44330) (données DVF)
2 771 €/m²
Prix moyen
3 165 €/m²
Appartements
2 746 €/m²
Maisons
956
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Pallet (44330)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 836 €/m²
|
45 |
| 2022 |
2 847 €/m²
|
233 |
| 2023 |
3 083 €/m²
|
221 |
| 2024 |
2 565 €/m²
|
213 |
| 2025 |
2 588 €/m²
|
244 |
Prix issus des 956 ventes notariées au Pallet (44330) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Pallet (44330), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 273 € par an en moyenne au Pallet (44330), millésime 2025. Soit +42 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Pallet (44330), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement T1-T2
13,3 €/m²
de 10,3 à 17,3 €
Appartement T3 et plus
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Maison
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 495 habitants).
Propriétaires de leur logement
69 %
des résidences principales
- Locataires : 30 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 770 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PIERRE ABELARD · public IPS 112,3
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 122,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL ELUARD · public IPS 112,8
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE · privé IPS 122,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Pallet (44330)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Grêle
Sécheresse
Autres périls
9 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vallet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 284 | 2 166 €/m² |
| Appartement | 62 | 2 849 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (41), Local commercial (16), Immeuble (5), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
33%
B
10%
C
22%
D
14%
E
12%
F
6%
G
3%
Marché des appartements
Appartements au Pallet (44330)
Vente
52 annonces
Prix moyen / m²
3 394 €/m²
Prix moyen
220 001 €
Surface moyenne
65 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
10 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
40 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Pallet (44330)
Vente
260 annonces
Prix moyen / m²
2 365 €/m²
Prix moyen
275 895 €
Surface moyenne
130 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
24 annonces
Loyer moyen
871 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
84 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Pallet (44330)
12 professionnels référencés au Pallet (44330).
À propos du marché immobilier au Pallet (44330)
417 annonces sont en ligne au Pallet (44330) (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 540 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 227 €/m² et 3 621 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Pallet (44330), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Pallet (44330)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Pallet (44330) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Pallet (44330) est de 2 540 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 771 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Pallet (44330) ?
Au 6 octobre 2026, 417 annonces immobilières sont en ligne au Pallet (44330), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Pallet (44330) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Pallet (44330) a baissé de 8,7 % entre 2021 et 2025 : 2 836 €/m² en 2021, 2 588 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Pallet (44330) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 165 €/m² et une maison 2 746 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Pallet (44330) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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