Vue
Marché immobilier · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Immobilier au Louroux (37240)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 16 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 440 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 153
- Fourchette habituelle
- 550 à 2 980 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 111 €/m² 452 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +7,5 % prix signés, 2021 à 2025
153 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Louroux (37240), au prix moyen de 1 440 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 234 090 €. Côté location, 6 biens sont proposés, à 640 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 111 €/m² (452 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Louroux (37240) (données DVF)
2 111 €/m²
Prix moyen
3 436 €/m²
Appartements
2 078 €/m²
Maisons
452
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Louroux (37240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 713 €/m²
|
30 |
| 2022 |
1 906 €/m²
|
117 |
| 2023 |
2 646 €/m²
|
114 |
| 2024 |
2 083 €/m²
|
96 |
| 2025 |
1 841 €/m²
|
95 |
Prix issus des 452 ventes notariées au Louroux (37240) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Louroux (37240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
619 € par an en moyenne au Louroux (37240), millésime 2025. Soit -14 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Louroux (37240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 490 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (533 habitants).
Propriétaires de leur logement
87 %
des résidences principales
- Locataires : 11 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 570 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Louroux (37240)
Recensés ici
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1990 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Louroux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 113 | 1 400 €/m² |
| Appartement | 4 | 410 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (30), Local commercial (2), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
2%
C
18%
D
41%
E
12%
F
11%
G
9%
Marché des appartements
Appartements au Louroux (37240)
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
813 €/m²
Prix moyen
78 000 €
Surface moyenne
96 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
510 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
70 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché des maisons
Maisons au Louroux (37240)
Vente
109 annonces
Prix moyen / m²
1 451 €/m²
Prix moyen
234 090 €
Surface moyenne
140 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
705 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
63 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Agents immobiliers au Louroux (37240)
5 professionnels référencés au Louroux (37240).
À propos du marché immobilier au Louroux (37240)
153 annonces sont en ligne au Louroux (37240) (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 440 €/m², la plupart des biens se situant entre 550 €/m² et 2 980 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 20 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Louroux (37240), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Louroux (37240)
Réponses établies le 16 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Louroux (37240) ?
Au 16 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Louroux (37240) est de 1 440 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 111 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Louroux (37240) ?
Au 16 octobre 2026, 153 annonces immobilières sont en ligne au Louroux (37240), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Louroux (37240) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Louroux (37240) a augmenté de 7,5 % entre 2021 et 2025 : 1 713 €/m² en 2021, 1 841 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Louroux (37240) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 436 €/m² et une maison 2 078 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Louroux (37240) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison. Soit environ 490 € par mois pour un appartement de 50 m².
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