Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Bouchon sur Saulx (55500) (données DVF)
1 306 €/m²
Prix moyen
1 863 €/m²
Appartements
1 157 €/m²
Maisons
458
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Bouchon sur Saulx (55500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 315 €/m²
|
39 |
| 2022 |
1 167 €/m²
|
125 |
| 2023 |
1 054 €/m²
|
104 |
| 2024 |
1 193 €/m²
|
86 |
| 2025 |
1 730 €/m²
|
104 |
Prix issus des 458 ventes notariées à Le Bouchon sur Saulx (55500) sur 5 ans, source DVF.
941 €
Prix moyen
55
Annonces actives
407 €
Bas du marché / m²
1 424 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-6 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Le Bouchon sur Saulx (55500), les vendeurs affichent 6 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
870 €/m²
Affiché (annonces)
925 €/m²
Réel (ventes notariées)
446
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Bouchon sur Saulx (55500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 757 € par an en moyenne à Le Bouchon sur Saulx (55500), millésime 2025. Soit +155 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Bouchon sur Saulx (55500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement T1-T2
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement T3 et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Maison
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 677 habitants).
Propriétaires de leur logement
51 %
des résidences principales
- Locataires : 48 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 850 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE BIENHEUREUX P DE LUXEMBOURG · privé IPS 97,5
-
COLLEGE ROBERT AUBRY · public IPS 92,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RAYMOND POINCARE · public IPS 92,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DES VERTUS · privé IPS 91,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BERNARD THEVENIN · public IPS 79,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Le Bouchon sur Saulx (55500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Ligny-en-Barrois. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 30 | 879 €/m² |
| Appartement | 16 | 9 €/m² |
| Immeuble | 3 | 403 €/m² |
| Local commercial | 3 | 6 €/m² |
Distribution DPE
C
22%
D
54%
E
11%
F
2%
G
11%
Marché des appartements
Appartements à Le Bouchon sur Saulx (55500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
16 annonces
Loyer moyen
440 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Bouchon sur Saulx (55500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
28 annonces
Prix moyen / m²
941 €/m²
Prix moyen
142 307 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
793 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
156 m²
Pièces moy.
6
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À propos du marché immobilier à Le Bouchon sur Saulx (55500)
Notre plateforme recense actuellement 55 annonces immobilières actives à Le Bouchon sur Saulx (55500), dans le département Meuse en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Le Bouchon sur Saulx (55500) s’établit aujourd’hui à 941 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 407 €/m² et 1 424 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Bouchon sur Saulx (55500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Bouchon sur Saulx (55500), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Bouchon sur Saulx (55500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Le Bouchon sur Saulx (55500)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Le Bouchon sur Saulx (55500) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Le Bouchon sur Saulx (55500) est de 941 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 306 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Le Bouchon sur Saulx (55500) ?
Au 3 octobre 2026, 55 annonces immobilières sont actives à Le Bouchon sur Saulx (55500), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Le Bouchon sur Saulx (55500) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Le Bouchon sur Saulx (55500) a augmenté de 31,6 % entre 2021 et 2025 : 1 315 €/m² en 2021, 1 730 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Le Bouchon sur Saulx (55500) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 863 €/m² et une maison 1 157 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Le Bouchon sur Saulx (55500) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,0 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².
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