E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Lavoute sur Loire (43800) (données DVF)
1 585 €/m²
Prix moyen
2 114 €/m²
Appartements
1 495 €/m²
Maisons
437
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Lavoute sur Loire (43800)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 666 €/m²
|
34 |
| 2022 |
1 483 €/m²
|
110 |
| 2023 |
1 539 €/m²
|
99 |
| 2024 |
1 757 €/m²
|
99 |
| 2025 |
1 543 €/m²
|
95 |
Prix issus des 437 ventes notariées à Lavoute sur Loire (43800) sur 5 ans, source DVF.
1 148 €
Prix moyen
56
Annonces actives
453 €
Bas du marché / m²
2 093 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+31 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Lavoute sur Loire (43800), les vendeurs affichent 31 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 588 €/m²
Affiché (annonces)
1 214 €/m²
Réel (ventes notariées)
430
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lavoute sur Loire (43800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
914 € par an en moyenne à Lavoute sur Loire (43800), millésime 2025. Soit +41 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lavoute sur Loire (43800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Appartement T1-T2
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 370 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2024). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 105,6
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 100,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Lavoute sur Loire (43800)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Poids de la neige
Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Rosières. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 029 €/m² |
| Appartement | 6 | 194 €/m² |
| Parking | 1 | 567 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 063 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
C
6%
D
29%
E
24%
F
3%
G
29%
Marché des appartements
Appartements à Lavoute sur Loire (43800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 118 €/m²
Prix moyen
114 000 €
Surface moy.
102 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
541 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Lavoute sur Loire (43800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
34 annonces
Prix moyen / m²
1 149 €/m²
Prix moyen
147 083 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
740 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Lavoute sur Loire (43800)
1 professionnels référencés à Lavoute sur Loire (43800). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Lavoute sur Loire (43800)
Notre plateforme recense actuellement 56 annonces immobilières actives à Lavoute sur Loire (43800), dans le département Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Lavoute sur Loire (43800) s’établit aujourd’hui à 1 148 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 453 €/m² et 2 093 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Lavoute sur Loire (43800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Lavoute sur Loire (43800), soit environ 32 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lavoute sur Loire (43800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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