Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Lachapelle Auzac (46200) (données DVF)
3 967 €/m²
Prix moyen
8 189 €/m²
Appartements
2 009 €/m²
Maisons
566
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Lachapelle Auzac (46200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -71,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
13 022 €/m²
|
36 |
| 2022 |
2 310 €/m²
|
157 |
| 2023 |
2 006 €/m²
|
131 |
| 2024 |
2 542 €/m²
|
108 |
| 2025 |
3 680 €/m²
|
134 |
Prix issus des 566 ventes notariées à Lachapelle Auzac (46200) sur 5 ans, source DVF.
1 704 €
Prix moyen
280
Annonces actives
832 €
Bas du marché / m²
2 609 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+28 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Lachapelle Auzac (46200), les vendeurs affichent 28 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 720 €/m²
Affiché (annonces)
1 348 €/m²
Réel (ventes notariées)
556
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lachapelle Auzac (46200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 077 € par an en moyenne à Lachapelle Auzac (46200), millésime 2025. Soit +164 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lachapelle Auzac (46200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Appartement T3 et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Maison
9,6 €/m²
de 7,1 à 12,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 192 habitants).
Propriétaires de leur logement
47 %
des résidences principales
- Locataires : 49 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 900 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 23 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LE PUY D ALON · public IPS 101,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 100,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Lachapelle Auzac (46200)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Souillac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 174 | 1 667 €/m² |
| Terrain | 45 | 1 456 €/m² |
| Appartement | 39 | 437 €/m² |
| Immeuble | 11 | 1 013 €/m² |
| Local commercial | 5 | 489 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
6%
C
27%
D
32%
E
18%
F
11%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Lachapelle Auzac (46200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
11 annonces
Prix moyen / m²
1 518 €/m²
Prix moyen
96 991 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
28 annonces
Loyer moyen
491 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Lachapelle Auzac (46200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
169 annonces
Prix moyen / m²
1 716 €/m²
Prix moyen
201 419 €
Surface moy.
124 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 459 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
157 m²
Pièces moy.
5
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Agents immobiliers de Lachapelle Auzac (46200)
3 professionnels référencés à Lachapelle Auzac (46200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Lachapelle Auzac (46200)
Notre plateforme recense actuellement 280 annonces immobilières actives à Lachapelle Auzac (46200), dans le département Lot en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Lachapelle Auzac (46200) s’établit aujourd’hui à 1 704 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 832 €/m² et 2 609 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Lachapelle Auzac (46200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Lachapelle Auzac (46200), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lachapelle Auzac (46200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lachapelle Auzac (46200)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Lachapelle Auzac (46200) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lachapelle Auzac (46200) est de 1 704 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 967 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lachapelle Auzac (46200) ?
Au 3 octobre 2026, 280 annonces immobilières sont actives à Lachapelle Auzac (46200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Lachapelle Auzac (46200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lachapelle Auzac (46200) a baissé de 71,7 % entre 2021 et 2025 : 13 022 €/m² en 2021, 3 680 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lachapelle Auzac (46200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 8 189 €/m² et une maison 2 009 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Lachapelle Auzac (46200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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