B
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer (83500) (données DVF)
4 266 €/m²
Prix moyen
4 122 €/m²
Appartements
4 775 €/m²
Maisons
4 979
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Seyne-sur-Mer (83500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 884 €/m²
|
328 |
| 2022 |
4 180 €/m²
|
1 401 |
| 2023 |
4 481 €/m²
|
1 132 |
| 2024 |
4 290 €/m²
|
967 |
| 2025 |
4 245 €/m²
|
1 151 |
Prix issus des 4 979 ventes notariées à La Seyne-sur-Mer (83500) sur 5 ans, source DVF.
4 059 €
Prix moyen
1 106
Annonces actives
2 143 €
Bas du marché / m²
6 664 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à La Seyne-sur-Mer (83500), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 995 €/m²
Affiché (annonces)
3 523 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 959
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Seyne-sur-Mer (83500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 942 € par an en moyenne à La Seyne-sur-Mer (83500), millésime 2025. Soit +54 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Seyne-sur-Mer (83500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,8 €/m²
de 11,5 à 19,2 €
Appartement T1-T2
16,7 €/m²
de 12,8 à 21,8 €
Appartement T3 et plus
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,2 €
Maison
16,7 €/m²
de 11,6 à 24,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 740 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (63 732 habitants).
Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
- Locataires : 46 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (5)
-
COLLEGE HENRI WALLON · public IPS 73,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN L HERMINIER · public IPS 113,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE MARIE CURIE · public IPS 92,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PAUL ELUARD · public IPS 95,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 127,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (15)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES BRASSENS · public IPS 73,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LEO LAGRANGE · public IPS 113,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC · public IPS 75,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ANTOINE DE SAINT EXUPERY · public IPS 108,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE EMILE MALSERT 1 · public IPS 98,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ERNEST RENAN · public IPS 96,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN BAPTISTE MARTINI · public IPS 97,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN JACQUES ROUSSEAU · public IPS 114,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 7 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à La Seyne-sur-Mer (83500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2011
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Seyne-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 737 | 3 045 €/m² |
| Maison | 255 | 3 972 €/m² |
| Parking | 50 | 716 €/m² |
| Local commercial | 27 | 2 376 €/m² |
| Immeuble | 18 | 3 624 €/m² |
| Terrain | 7 | 384 €/m² |
Distribution DPE
A
19%
B
13%
C
38%
D
21%
E
8%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à La Seyne-sur-Mer (83500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
569 annonces
Prix moyen / m²
3 939 €/m²
Prix moyen
224 689 €
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Location
168 annonces
Loyer moyen
778 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à La Seyne-sur-Mer (83500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
233 annonces
Prix moyen / m²
4 345 €/m²
Prix moyen
553 807 €
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
5
Location
22 annonces
Loyer moyen
1 445 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à La Seyne-sur-Mer (83500)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 229 annonces actives.
822 €
Loyer moyen / mois
19 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
229
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
B
DPE
Vue
C
DPE
Nouveau
Vue
Appartement 3 pièces 52 m²
La Seyne-sur-Mer
· 83500
52,2 m²
3 p.
2 ch.
159 900 €
Très bonne affaire
3 064 €/m²
Vue
Appartement 3 pièces 53 m²
La Seyne-sur-Mer
· 83500
52,6 m²
3 p.
2 ch.
170 000 €
Bonne affaire
3 231 €/m²
Villes proches - Var
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de La Seyne-sur-Mer (83500)
528 professionnels référencés à La Seyne-sur-Mer (83500). Coordonnées disponibles sur demande.
Maisons avec jardin à vendre
(155)
Maisons avec piscine à vendre
(29)
Biens en viager
(12)
Agences immobilières à La Seyne-sur-Mer (83500)
(42)
À propos du marché immobilier à La Seyne-sur-Mer (83500)
Notre plateforme recense actuellement 1 106 annonces immobilières actives à La Seyne-sur-Mer (83500), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Seyne-sur-Mer (83500) s’établit aujourd’hui à 4 059 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 143 €/m² et 6 664 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à La Seyne-sur-Mer (83500) est en baisse de 5,9 % (de 4 231 €/m² à 3 981 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Seyne-sur-Mer (83500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à La Seyne-sur-Mer (83500), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Seyne-sur-Mer (83500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Seyne-sur-Mer (83500)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer (83500) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à La Seyne-sur-Mer (83500) est de 4 059 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 266 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Seyne-sur-Mer (83500) ?
Au 3 octobre 2026, 1 106 annonces immobilières sont actives à La Seyne-sur-Mer (83500), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à La Seyne-sur-Mer (83500) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Seyne-sur-Mer (83500) a augmenté de 9,3 % entre 2021 et 2025 : 3 884 €/m² en 2021, 4 245 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Seyne-sur-Mer (83500) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 122 €/m² et une maison 4 775 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à La Seyne-sur-Mer (83500) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,8 €/m² par mois pour un appartement et 16,7 €/m² pour une maison. Soit environ 740 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à La Seyne-sur-Mer (83500)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
