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Immobilier à Juvigny les Vallées (50520)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 697 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 37
- Fourchette habituelle
- 300 à 1 926 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 400 €/m² 247 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −33 % prix signés, 2021 à 2025
37 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Juvigny les Vallées (50520), au prix moyen de 1 697 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 118 m² pour 178 911 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 1 673 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 400 €/m² (247 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Juvigny les Vallées (50520) (données DVF)
1 400 €/m²
Prix moyen
2 119 €/m²
Appartements
1 385 €/m²
Maisons
247
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Juvigny les Vallées (50520)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -33 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 995 €/m²
|
24 |
| 2022 |
1 190 €/m²
|
60 |
| 2023 |
1 854 €/m²
|
44 |
| 2024 |
1 183 €/m²
|
64 |
| 2025 |
1 337 €/m²
|
55 |
Prix issus des 247 ventes notariées à Juvigny les Vallées (50520) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+56 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Juvigny les Vallées (50520), les vendeurs affichent 56 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 199 €/m²
Affiché (annonces)
770 €/m²
Réel (ventes notariées)
228
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Juvigny les Vallées (50520), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
727 € par an en moyenne à Juvigny les Vallées (50520), millésime 2025. Soit +22 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Juvigny les Vallées (50520), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 350 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 674 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 120 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE DES DEUX VALLEES JUVIGNY LE TERTRE · public IPS 87,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Juvigny les Vallées (50520)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1987 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Juvigny les Vallées. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 590 €/m² |
| Appartement | 2 | 12 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
4%
B
4%
C
23%
D
35%
E
8%
F
27%
Marché des appartements
Appartements à Juvigny les Vallées (50520)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
2 annonces
Loyer moyen
355 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
31 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Juvigny les Vallées (50520)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
29 annonces
Prix moyen / m²
1 697 €/m²
Prix moyen
178 911 €
Surface moy.
118 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
2 990 € / mois
Loyer / m²
32 € / m²
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
5
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Agents immobiliers de Juvigny les Vallées (50520)
7 professionnels référencés à Juvigny les Vallées (50520). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Juvigny les Vallées (50520)
Notre plateforme recense actuellement 37 annonces immobilières actives à Juvigny les Vallées (50520), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Juvigny les Vallées (50520) s’établit aujourd’hui à 1 697 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 300 €/m² et 1 926 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Juvigny les Vallées (50520) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Juvigny les Vallées (50520), soit environ 27 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Juvigny les Vallées (50520), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Juvigny les Vallées (50520)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées (50520) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Juvigny les Vallées (50520) est de 1 697 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 400 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Juvigny les Vallées (50520) ?
Au 5 octobre 2026, 37 annonces immobilières sont actives à Juvigny les Vallées (50520), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Juvigny les Vallées (50520) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Juvigny les Vallées (50520) a baissé de 33,0 % entre 2021 et 2025 : 1 995 €/m² en 2021, 1 337 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Juvigny les Vallées (50520) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 119 €/m² et une maison 1 385 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Juvigny les Vallées (50520) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,1 €/m² par mois pour un appartement et 6,8 €/m² pour une maison. Soit environ 350 € par mois pour un appartement de 50 m².
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