F
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Jeu Maloches (36240) (données DVF)
1 316 €/m²
Prix moyen
1 544 €/m²
Appartements
1 289 €/m²
Maisons
182
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Jeu Maloches (36240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -11,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 801 €/m²
|
10 |
| 2022 |
1 534 €/m²
|
48 |
| 2023 |
939 €/m²
|
48 |
| 2024 |
1 085 €/m²
|
43 |
| 2025 |
1 588 €/m²
|
33 |
Prix issus des 182 ventes notariées à Jeu Maloches (36240) sur 5 ans, source DVF.
945 €
Prix moyen
42
Annonces actives
356 €
Bas du marché / m²
2 144 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Jeu Maloches (36240), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
985 €/m²
Affiché (annonces)
866 €/m²
Réel (ventes notariées)
173
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Jeu Maloches (36240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
763 € par an en moyenne à Jeu Maloches (36240), millésime 2025. Soit +63 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Jeu Maloches (36240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 188 habitants).
Propriétaires de leur logement
76 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 64 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 490 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE CALMETTE ET GUERIN · public IPS 91,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE FRANCOIS RABELAIS · public IPS 90,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Jeu Maloches (36240)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
12 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Écueillé. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 757 €/m² |
Distribution DPE
C
11%
D
25%
E
22%
F
36%
G
6%
Marché des maisons
Maisons à Jeu Maloches (36240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
945 €/m²
Prix moyen
153 126 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
601 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Villes proches - Indre
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À propos du marché immobilier à Jeu Maloches (36240)
Notre plateforme recense actuellement 42 annonces immobilières actives à Jeu Maloches (36240), dans le département Indre en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Jeu Maloches (36240) s’établit aujourd’hui à 945 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 356 €/m² et 2 144 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Jeu Maloches (36240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Jeu Maloches (36240), soit environ 42 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Jeu Maloches (36240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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