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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100) (données DVF)
5 137 €/m²
Prix moyen
5 154 €/m²
Appartements
5 089 €/m²
Maisons
3 873
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 808 €/m²
|
306 |
| 2022 |
5 010 €/m²
|
1 047 |
| 2023 |
5 172 €/m²
|
825 |
| 2024 |
5 423 €/m²
|
804 |
| 2025 |
5 097 €/m²
|
891 |
Prix issus des 3 873 ventes notariées à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100) sur 5 ans, source DVF.
5 754 €
Prix moyen
1 191
Annonces actives
3 052 €
Bas du marché / m²
10 062 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
5 869 €/m²
Affiché (annonces)
4 207 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 900
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 228 € par an en moyenne à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100), millésime 2025. Soit +26 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Sécheresse
Autres périls
13 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Aix-les-Bains. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 860 | 4 810 €/m² |
| Maison | 219 | 4 773 €/m² |
| Parking | 48 | 1 424 €/m² |
| Terrain | 27 | 527 €/m² |
| Local commercial | 17 | 1 791 €/m² |
| Immeuble | 1 | 3 997 €/m² |
Distribution DPE
A
20%
B
11%
C
25%
D
28%
E
12%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
678 annonces
Prix moyen / m²
6 096 €/m²
Prix moyen
545 033 €
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
3
Location
182 annonces
Loyer moyen
1 702 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
209 annonces
Prix moyen / m²
5 001 €/m²
Prix moyen
859 280 €
Surface moy.
175 m²
Pièces moy.
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
928 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 230 annonces actives.
1 454 €
Loyer moyen / mois
20 €
Loyer moyen / m²
46 m²
Surface moyenne
230
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Green-Acres
Vue
Maison
Maison 100 m²
Brison-Saint-Innocent
· 73100
· aujourd’hui
100 m²
- p.
3 ch.
494 900 €
4 949 €/m²
leboncoin
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 24 m²
Aix-les-Bains
· 73100
· il y a 10 j
24 m²
2 p.
1 ch.
124 400 €
Très bonne affaire
5 183 €/m²
2b Solutions
C
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 53 m²
Aix les Bains
· 73100
· il y a 5 j
52,9 m²
3 p.
2 ch.
210 000 €
Très bonne affaire
3 969 €/m²
2b Solutions
C
DPE
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 32 m²
Aix les Bains
· 73100
· il y a 5 j
31,6 m²
1 p.
- ch.
135 000 €
Très bonne affaire
4 267 €/m²
2b Solutions
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 73 m²
Aix les Bains
· 73100
· il y a 5 j
72,9 m²
3 p.
2 ch.
220 000 €
3 019 €/m²
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Agents immobiliers de Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
2 professionnels référencés à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
Notre plateforme recense actuellement 1 191 annonces immobilières actives à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100), dans le département Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100) s’établit aujourd’hui à 5 754 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 052 €/m² et 10 062 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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