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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Istres (13800) (données DVF)
3 853 €/m²
Prix moyen / m²
3 733 €/m²
Appartements
3 973 €/m²
Maisons
2 013
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Istres (13800)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 659 €/m²
|
198 |
| 2022 |
3 896 €/m²
|
553 |
| 2023 |
3 928 €/m²
|
429 |
| 2024 |
3 453 €/m²
|
390 |
| 2025 |
4 145 €/m²
|
443 |
Prix issus des 2 013 ventes notariées à Istres (13800) sur 5 ans, source DVF.
3 541 €
Prix moyen / m²
350
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 220 | 2 336 €/m² |
| Maison | 105 | 2 944 €/m² |
| Parking | 12 | 579 €/m² |
| Terrain | 8 | 585 €/m² |
| Immeuble | 1 | 2 218 €/m² |
Distribution DPE
A
32%
B
12%
C
33%
D
16%
E
3%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Istres (13800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
139 annonces
Prix moyen / m²
3 688 €/m²
Prix moyen
211 157 €
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Location
81 annonces
Loyer moyen
810 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Istres (13800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
93 annonces
Prix moyen / m²
3 322 €/m²
Prix moyen
426 235 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
1 226 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Istres (13800)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 105 annonces actives.
800 €
Loyer moyen / mois
15 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
105
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Appartement
Appartement 3 pièces 80 m²
Istres
· 13800
· aujourd’hui
80 m²
3 p.
2 ch.
231 000 €
Très bonne affaire
2 888 €/m²
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Appartement
Appartement 3 pièces 61 m²
Istres
· 13800
· aujourd’hui
61,4 m²
3 p.
2 ch.
950 €
15 €/m²
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À propos du marché immobilier à Istres (13800)
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Le prix moyen au mètre carré à Istres (13800) s’établit aujourd’hui à 3 541 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Istres (13800) est en hausse de 5,1 % (de 3 494 €/m² à 3 671 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Istres (13800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Istres (13800), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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