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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Guerande (44350) (données DVF)
4 162 €/m²
Prix moyen / m²
4 795 €/m²
Appartements
3 973 €/m²
Maisons
1 161
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Guerande (44350)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 880 €/m²
|
136 |
| 2022 |
4 070 €/m²
|
303 |
| 2023 |
4 507 €/m²
|
231 |
| 2024 |
3 948 €/m²
|
241 |
| 2025 |
4 294 €/m²
|
250 |
Prix issus des 1 161 ventes notariées à Guerande (44350) sur 5 ans, source DVF.
4 217 €
Prix moyen / m²
263
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 176 | 3 898 €/m² |
| Appartement | 69 | 3 217 €/m² |
| Terrain | 7 | 494 €/m² |
| Local commercial | 2 | 703 €/m² |
| Immeuble | 1 | 6 081 €/m² |
Distribution DPE
A
27%
B
7%
C
25%
D
31%
E
9%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à Guerande (44350)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
48 annonces
Prix moyen / m²
4 618 €/m²
Prix moyen
282 170 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
21 annonces
Loyer moyen
728 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Guerande (44350)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
167 annonces
Prix moyen / m²
4 107 €/m²
Prix moyen
574 439 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
5
Location
9 annonces
Loyer moyen
960 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Guerande (44350)
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Le prix moyen au mètre carré à Guerande (44350) s’établit aujourd’hui à 4 217 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Guerande (44350) est en hausse de 3,8 % (de 4 235 €/m² à 4 395 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Guerande (44350) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Guerande (44350), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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