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Immobilier à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

830 annonces actives · prix moyen 6 000 €/m² · mis à jour quotidiennement.

830 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), au prix moyen de 6 000 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 65 m² pour 368 722 €, une maison à vendre y fait en moyenne 155 m² pour 1 053 032 €. Côté location, 327 biens sont proposés, à 931 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 399 €/m² (3 558 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090) (données DVF)

5 399 €/m²
Prix moyen
4 804 €/m²
Appartements
7 587 €/m²
Maisons
3 558
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 192 €/m²
255
2022
5 639 €/m²
998
2023
5 591 €/m²
771
2024
5 042 €/m²
677
2025
5 286 €/m²
857

Prix issus des 3 558 ventes notariées à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090) sur 5 ans, source DVF.

6 000 €
Prix moyen
830
Annonces actives
2 969 €
Bas du marché / m²
9 158 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+34 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), les vendeurs affichent 34 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

6 249 €/m²
Affiché (annonces)
4 648 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 598
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 569 € par an en moyenne à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), millésime 2025. Soit +6 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Sécheresse
    14 épisodes reconnus, dernier en 2023
  • Inondations et/ou coulées de boue
    13 épisodes reconnus, dernier en 2023
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse Inondations et/ou coulées de boue Tempête
28 épisodes reconnus sur 19 années différentes, de 1982 à 2023.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Aix-en-Provence. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 546 3 245 €/m²
Maison 137 6 462 €/m²
Local commercial 58 1 051 €/m²
Parking 51 865 €/m²
Terrain 13 430 €/m²
Immeuble 2 6 688 €/m²
Distribution DPE
A
17%
B
14%
C
41%
D
20%
E
7%
F
1%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 314 annonces
Prix moyen / m²
5 624 €/m²
Prix moyen
368 722 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 232 annonces
Loyer moyen
937 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 124 annonces
Prix moyen / m²
7 136 €/m²
Prix moyen
1 053 032 €
Surface moy.
155 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 13 annonces
Loyer moyen
3 760 € / mois
Loyer / m²
31 € / m²
Surface moy.
116 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 327 annonces actives.

931 €
Loyer moyen / mois
23 €
Loyer moyen / m²
88 m²
Surface moyenne
327
Annonces actives
Voir toutes les locations à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

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À propos du marché immobilier à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090)

Notre plateforme recense actuellement 830 annonces immobilières actives à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090) s’établit aujourd’hui à 6 000 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 969 €/m² et 9 158 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence (13090), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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