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Immobilier à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

1 859 annonces actives · prix moyen 6 489 €/m² · mis à jour quotidiennement.

1 859 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), au prix moyen de 6 489 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 71 m² pour 442 840 €, une maison à vendre y fait en moyenne 254 m² pour 1 881 959 €. Côté location, 714 biens sont proposés, à 1 501 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 500 €/m² (5 102 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100) (données DVF)

6 500 €/m²
Prix moyen
6 066 €/m²
Appartements
8 872 €/m²
Maisons
5 102
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
6 619 €/m²
379
2022
6 256 €/m²
1 407
2023
6 950 €/m²
1 106
2024
6 364 €/m²
973
2025
6 398 €/m²
1 237

Prix issus des 5 102 ventes notariées à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100) sur 5 ans, source DVF.

6 489 €
Prix moyen
1 859
Annonces actives
3 776 €
Bas du marché / m²
10 033 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

6 375 €/m²
Affiché (annonces)
5 497 €/m²
Réel (ventes notariées)
5 177
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 987 € par an en moyenne à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), millésime 2025. Soit +34 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 1 286 3 516 €/m²
Maison 350 6 025 €/m²
Local commercial 81 2 103 €/m²
Parking 67 1 044 €/m²
Terrain 41 1 733 €/m²
Immeuble 6 4 593 €/m²
Distribution DPE
A
17%
B
11%
C
34%
D
26%
E
9%
F
2%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 722 annonces
Prix moyen / m²
6 234 €/m²
Prix moyen
442 840 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 564 annonces
Loyer moyen
1 396 € / mois
Loyer / m²
36 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 296 annonces
Prix moyen / m²
7 120 €/m²
Prix moyen
1 881 959 €
Surface moy.
254 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 54 annonces
Loyer moyen
4 338 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moy.
184 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 714 annonces actives.

1 501 €
Loyer moyen / mois
33 €
Loyer moyen / m²
60 m²
Surface moyenne
714
Annonces actives
Voir toutes les locations à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

8 professionnels référencés à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100)

Notre plateforme recense actuellement 1 859 annonces immobilières actives à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100) s’établit aujourd’hui à 6 489 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 776 €/m² et 10 033 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence (13100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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