Vue
Immobilier à Grainville sur Odon (14210)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 532 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 194
- Fourchette habituelle
- 1 647 à 3 535 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 438 €/m² 698 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −9,4 % prix signés, 2021 à 2025
194 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Grainville sur Odon (14210), au prix moyen de 2 532 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 106 m² pour 271 635 €, une maison à vendre y fait en moyenne 129 m² pour 306 826 €. Côté location, 11 biens sont proposés, à 852 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 438 €/m² (698 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Grainville sur Odon (14210) (données DVF)
2 438 €/m²
Prix moyen
2 900 €/m²
Appartements
2 433 €/m²
Maisons
698
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Grainville sur Odon (14210)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 695 €/m²
|
44 |
| 2022 |
2 533 €/m²
|
190 |
| 2023 |
2 331 €/m²
|
152 |
| 2024 |
2 325 €/m²
|
149 |
| 2025 |
2 443 €/m²
|
163 |
Prix issus des 698 ventes notariées à Grainville sur Odon (14210) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+31 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Grainville sur Odon (14210), les vendeurs affichent 31 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 589 €/m²
Affiché (annonces)
1 978 €/m²
Réel (ventes notariées)
698
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Grainville sur Odon (14210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 008 € par an en moyenne à Grainville sur Odon (14210), millésime 2025. Soit +27 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Grainville sur Odon (14210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,3 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Appartement T1-T2
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 182 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 240 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES COQUELICOTS · public IPS 113,0
-
ECOLE PRIMAIRE DE LA MUE · public IPS 108,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Grainville sur Odon (14210)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Inondations remontée nappe2 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Sécheresse
Autres périls
12 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Thue et Mue. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 141 | 2 382 €/m² |
| Appartement | 8 | 1 707 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (41), Local commercial (2), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
27%
B
18%
C
13%
D
28%
E
9%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Grainville sur Odon (14210)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
3 394 €/m²
Prix moyen
271 635 €
Surface moy.
106 m²
Pièces moy.
3
Location
4 annonces
Loyer moyen
561 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
31 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Grainville sur Odon (14210)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
134 annonces
Prix moyen / m²
2 506 €/m²
Prix moyen
306 826 €
Surface moy.
129 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 019 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Grainville sur Odon (14210)
2 professionnels référencés à Grainville sur Odon (14210). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Grainville sur Odon (14210)
Notre plateforme recense actuellement 194 annonces immobilières actives à Grainville sur Odon (14210), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Grainville sur Odon (14210) s’établit aujourd’hui à 2 532 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 647 €/m² et 3 535 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Grainville sur Odon (14210) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Grainville sur Odon (14210), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Grainville sur Odon (14210), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Grainville sur Odon (14210)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Grainville sur Odon (14210) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Grainville sur Odon (14210) est de 2 532 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 438 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Grainville sur Odon (14210) ?
Au 5 octobre 2026, 194 annonces immobilières sont actives à Grainville sur Odon (14210), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Grainville sur Odon (14210) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Grainville sur Odon (14210) a baissé de 9,4 % entre 2021 et 2025 : 2 695 €/m² en 2021, 2 443 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Grainville sur Odon (14210) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 900 €/m² et une maison 2 433 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Grainville sur Odon (14210) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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