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Marché immobilier · Haute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Goudet (43150)

45 annonces actives · prix moyen 1 700 €/m² · mis à jour quotidiennement.

45 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Goudet (43150), au prix moyen de 1 700 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 159 m² pour 134 604 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 528 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 685 €/m² (333 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Goudet (43150) (données DVF)

1 685 €/m²
Prix moyen
2 156 €/m²
Appartements
1 557 €/m²
Maisons
333
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Goudet (43150)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 682 €/m²
35
2022
1 864 €/m²
89
2023
1 499 €/m²
83
2024
1 855 €/m²
60
2025
1 522 €/m²
66

Prix issus des 333 ventes notariées à Goudet (43150) sur 5 ans, source DVF.

1 700 €
Prix moyen
45
Annonces actives
719 €
Bas du marché / m²
2 742 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Goudet (43150), les vendeurs affichent 1 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 317 €/m²
Affiché (annonces)
1 300 €/m²
Réel (ventes notariées)
338
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Goudet (43150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

878 € par an en moyenne à Goudet (43150), millésime 2025. Soit +35 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Goudet (43150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Goudet (43150)

Recensés ici
Inondation Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    10 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Sécheresse
    2 épisodes reconnus, dernier en 2023
  • Glissement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1996
  • Poids de la neige
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Glissement de terrain Poids de la neige Autres périls
15 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Monastier-sur-Gazeille. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 31 1 346 €/m²
Terrain 7 16 €/m²
Appartement 5 337 €/m²
Local commercial 2 1 348 €/m²
Distribution DPE
C
12%
D
24%
E
24%
F
16%
G
24%
Marché des appartements

Appartements à Goudet (43150)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 2 annonces
Prix moyen / m²
830 €/m²
Prix moyen
89 900 €
Surface moy.
113 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
510 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Goudet (43150)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 27 annonces
Prix moyen / m²
1 544 €/m²
Prix moyen
134 604 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
574 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Goudet (43150)

Notre plateforme recense actuellement 45 annonces immobilières actives à Goudet (43150), dans le département Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Goudet (43150) s’établit aujourd’hui à 1 700 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 719 €/m² et 2 742 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Goudet (43150) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Goudet (43150), soit environ 40 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Goudet (43150), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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