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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190) (données DVF)
5 149 €/m²
Prix moyen / m²
5 136 €/m²
Appartements
5 157 €/m²
Maisons
956
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 432 €/m²
|
80 |
| 2022 |
5 110 €/m²
|
279 |
| 2023 |
5 908 €/m²
|
213 |
| 2024 |
4 872 €/m²
|
182 |
| 2025 |
4 868 €/m²
|
202 |
Prix issus des 956 ventes notariées à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190) sur 5 ans, source DVF.
4 639 €
Prix moyen / m²
177
Annonces actives
2 644 €
Bas du marché / m²
6 667 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 567 €/m²
Affiché (annonces)
4 392 €/m²
Réel (ventes notariées)
963
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 983 € par an en moyenne à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190), millésime 2025. Soit +34 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 116 | 4 662 €/m² |
| Appartement | 52 | 1 769 €/m² |
| Terrain | 5 | 447 €/m² |
| Local commercial | 1 | 20 €/m² |
Distribution DPE
A
13%
B
14%
C
35%
D
26%
E
9%
F
1%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
27 annonces
Prix moyen / m²
3 387 €/m²
Prix moyen
247 000 €
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
3
Location
25 annonces
Loyer moyen
807 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
110 annonces
Prix moyen / m²
4 915 €/m²
Prix moyen
779 286 €
Surface moy.
161 m²
Pièces moy.
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
2 108 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
96 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Appartement
Appartement 3 pièces 62 m²
Allauch
· 13190
· aujourd’hui
62 m²
3 p.
2 ch.
1 360 €/mois
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Appartement
Appartement 3 pièces 72 m²
Allauch
· 13190
· il y a 6 j
72 m²
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280 000 €
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Agents immobiliers de Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190)
3 professionnels référencés à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190)
Notre plateforme recense actuellement 177 annonces immobilières actives à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190) s’établit aujourd’hui à 4 639 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 644 €/m² et 6 667 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch (13190), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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