C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gigny sur Saone (71240) (données DVF)
2 165 €/m²
Prix moyen
3 505 €/m²
Appartements
1 995 €/m²
Maisons
656
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gigny sur Saone (71240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 387 €/m²
|
49 |
| 2022 |
1 872 €/m²
|
182 |
| 2023 |
2 581 €/m²
|
141 |
| 2024 |
1 934 €/m²
|
137 |
| 2025 |
2 244 €/m²
|
147 |
Prix issus des 656 ventes notariées à Gigny sur Saone (71240) sur 5 ans, source DVF.
1 785 €
Prix moyen
89
Annonces actives
424 €
Bas du marché / m²
2 759 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gigny sur Saone (71240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 486 € par an en moyenne à Gigny sur Saone (71240), millésime 2025. Soit +101 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gigny sur Saone (71240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement T1-T2
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement T3 et plus
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 570 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 895 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 330 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DAVID NIEPCE · public IPS 106,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 96,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Gigny sur Saone (71240)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 1993
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Poids de la neige
Tempête
14 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sennecey-le-Grand. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 1 605 €/m² |
| Appartement | 13 | 409 €/m² |
Distribution DPE
B
5%
C
35%
D
44%
E
11%
F
3%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Gigny sur Saone (71240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
1 736 €/m²
Prix moyen
125 000 €
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Location
10 annonces
Loyer moyen
540 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Gigny sur Saone (71240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
61 annonces
Prix moyen / m²
1 788 €/m²
Prix moyen
278 561 €
Surface moy.
163 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
799 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Gigny sur Saone (71240)
Notre plateforme recense actuellement 89 annonces immobilières actives à Gigny sur Saone (71240), dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Gigny sur Saone (71240) s’établit aujourd’hui à 1 785 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 424 €/m² et 2 759 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Gigny sur Saone (71240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Gigny sur Saone (71240), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gigny sur Saone (71240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Gigny sur Saone (71240)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Gigny sur Saone (71240) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Gigny sur Saone (71240) est de 1 785 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 165 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Gigny sur Saone (71240) ?
Au 2 octobre 2026, 89 annonces immobilières sont actives à Gigny sur Saone (71240), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Gigny sur Saone (71240) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Gigny sur Saone (71240) a baissé de 6,0 % entre 2021 et 2025 : 2 387 €/m² en 2021, 2 244 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Gigny sur Saone (71240) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 505 €/m² et une maison 1 995 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Gigny sur Saone (71240) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison. Soit environ 570 € par mois pour un appartement de 50 m².
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