Notaires
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gavray sur Seine (50450) (données DVF)
1 713 €/m²
Prix moyen
1 912 €/m²
Appartements
1 709 €/m²
Maisons
463
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gavray sur Seine (50450)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -18,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 087 €/m²
|
32 |
| 2022 |
1 696 €/m²
|
130 |
| 2023 |
1 768 €/m²
|
97 |
| 2024 |
1 549 €/m²
|
94 |
| 2025 |
1 710 €/m²
|
110 |
Prix issus des 463 ventes notariées à Gavray sur Seine (50450) sur 5 ans, source DVF.
1 642 €
Prix moyen
171
Annonces actives
711 €
Bas du marché / m²
2 927 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Gavray sur Seine (50450), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 640 €/m²
Affiché (annonces)
1 374 €/m²
Réel (ventes notariées)
472
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gavray sur Seine (50450), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
805 € par an en moyenne à Gavray sur Seine (50450), millésime 2025. Soit +35 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gavray sur Seine (50450), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 146 | 1 552 €/m² |
| Local commercial | 8 | 810 €/m² |
| Terrain | 7 | 18 €/m² |
| Immeuble | 4 | 1 224 €/m² |
| Parking | 3 | 5 €/m² |
| Appartement | 2 | 12 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
2%
C
13%
D
38%
E
29%
F
16%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Gavray sur Seine (50450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
2 annonces
Loyer moyen
493 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Gavray sur Seine (50450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
142 annonces
Prix moyen / m²
1 596 €/m²
Prix moyen
222 312 €
Surface moy.
147 m²
Pièces moy.
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
811 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
112 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Notaires
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leboncoin
D
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Hambye
· 50450
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Fnaim
E
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À propos du marché immobilier à Gavray sur Seine (50450)
Notre plateforme recense actuellement 171 annonces immobilières actives à Gavray sur Seine (50450), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Gavray sur Seine (50450) s’établit aujourd’hui à 1 642 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 711 €/m² et 2 927 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Gavray sur Seine (50450) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Gavray sur Seine (50450), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gavray sur Seine (50450), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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