Vue
Marché immobilier · Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 10 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 631 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 968
- Fourchette habituelle
- 778 à 2 594 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 305 €/m² 1 729 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +29 % prix signés, 2021 à 2025
968 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Gaujac (Lot-et-Garonne), au prix moyen de 1 631 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 88 m² pour 109 977 €, une maison à vendre y fait en moyenne 161 m² pour 247 874 €. Côté location, 142 biens sont proposés, à 5 212 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 305 €/m² (1 729 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gaujac (Lot-et-Garonne) (données DVF)
2 305 €/m²
Prix moyen
3 578 €/m²
Appartements
1 863 €/m²
Maisons
1 729
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +29 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 815 €/m²
|
103 |
| 2022 |
2 720 €/m²
|
529 |
| 2023 |
1 757 €/m²
|
391 |
| 2024 |
2 279 €/m²
|
327 |
| 2025 |
2 342 €/m²
|
379 |
Prix issus des 1 729 ventes notariées à Gaujac (Lot-et-Garonne) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gaujac (Lot-et-Garonne), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 275 € par an en moyenne à Gaujac (Lot-et-Garonne), millésime 2025. Soit +33 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gaujac (Lot-et-Garonne), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (241 habitants).
Propriétaires de leur logement
66 %
des résidences principales
- Locataires : 29 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Mouvement de terrain
13 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Gaujac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 693 | 1 562 €/m² |
| Appartement | 155 | 678 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (41), Terrain (37), Immeuble (26), Parking (10). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
7%
C
28%
D
34%
E
12%
F
3%
G
10%
Marché des appartements
Appartements à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Vente
73 annonces
Prix moyen / m²
1 426 €/m²
Prix moyen
109 977 €
Surface moyenne
88 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
82 annonces
Loyer moyen
533 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
46 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Vente
655 annonces
Prix moyen / m²
1 652 €/m²
Prix moyen
247 874 €
Surface moyenne
161 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
38 annonces
Loyer moyen
16 583 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
96 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 142 annonces actives.
5 212 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
123 m²
Surface moyenne
142
Annonces actives
Villes proches dans le Lot-et-Garonne
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Gaujac (Lot-et-Garonne)
12 professionnels référencés à Gaujac (Lot-et-Garonne).
À propos du marché immobilier à Gaujac (Lot-et-Garonne)
968 annonces sont en ligne à Gaujac (Lot-et-Garonne) (Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 631 €/m², la plupart des biens se situant entre 778 €/m² et 2 594 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 13 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Gaujac (Lot-et-Garonne), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Réponses établies le 10 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Gaujac (Lot-et-Garonne) ?
Au 10 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Gaujac (Lot-et-Garonne) est de 1 631 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 305 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Gaujac (Lot-et-Garonne) ?
Au 10 octobre 2026, 968 annonces immobilières sont en ligne à Gaujac (Lot-et-Garonne), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Gaujac (Lot-et-Garonne) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Gaujac (Lot-et-Garonne) a augmenté de 29,0 % entre 2021 et 2025 : 1 815 €/m² en 2021, 2 342 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Gaujac (Lot-et-Garonne) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 578 €/m² et une maison 1 863 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Gaujac (Lot-et-Garonne) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Gaujac (Lot-et-Garonne)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
