Prix immobilier à Garancieres en Beauce (28700) (données DVF)
Évolution du prix au m² à Garancieres en Beauce (28700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 268 €/m²
|
119 |
| 2022 |
2 582 €/m²
|
344 |
| 2023 |
2 836 €/m²
|
211 |
| 2024 |
2 461 €/m²
|
220 |
| 2025 |
2 610 €/m²
|
250 |
Prix issus des 1 144 ventes notariées à Garancieres en Beauce (28700) sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à Garancieres en Beauce (28700), les vendeurs affichent 6 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Garancieres en Beauce (28700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 620 € par an en moyenne à Garancieres en Beauce (28700), millésime 2025. Soit +80 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Garancieres en Beauce (28700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques naturels à Garancieres en Beauce (28700)
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2018
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 197 | 1 960 €/m² |
| Appartement | 42 | 1 299 €/m² |
| Terrain | 18 | 75 €/m² |
| Local commercial | 3 | 1 025 €/m² |
| Parking | 2 | 1 089 €/m² |
Appartements à Garancieres en Beauce (28700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à Garancieres en Beauce (28700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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Agents immobiliers de Garancieres en Beauce (28700)
1 professionnels référencés à Garancieres en Beauce (28700). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Garancieres en Beauce (28700)
Notre plateforme recense actuellement 263 annonces immobilières actives à Garancieres en Beauce (28700), dans le département Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Garancieres en Beauce (28700) s’établit aujourd’hui à 2 030 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 193 €/m² et 3 158 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Garancieres en Beauce (28700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Garancieres en Beauce (28700), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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