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B
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Franconville la Garenne (95130) (données DVF)
3 640 €/m²
Prix moyen
3 241 €/m²
Appartements
4 717 €/m²
Maisons
2 599
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Franconville la Garenne (95130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -19,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 192 €/m²
|
224 |
| 2022 |
3 707 €/m²
|
755 |
| 2023 |
3 764 €/m²
|
558 |
| 2024 |
3 433 €/m²
|
492 |
| 2025 |
3 389 €/m²
|
570 |
Prix issus des 2 599 ventes notariées à Franconville la Garenne (95130) sur 5 ans, source DVF.
3 599 €
Prix moyen
279
Annonces actives
2 544 €
Bas du marché / m²
4 885 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+3 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Franconville la Garenne (95130), les vendeurs affichent 3 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 611 €/m²
Affiché (annonces)
3 519 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 651
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Franconville la Garenne (95130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 993 € par an en moyenne à Franconville la Garenne (95130), millésime 2025. Soit +25 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Franconville la Garenne (95130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 178 | 2 424 €/m² |
| Maison | 70 | 3 416 €/m² |
| Parking | 24 | 404 €/m² |
| Terrain | 3 | 877 €/m² |
| Local commercial | 3 | 1 922 €/m² |
| Immeuble | 1 | 4 661 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
6%
C
28%
D
38%
E
16%
F
7%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Franconville la Garenne (95130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
123 annonces
Prix moyen / m²
3 499 €/m²
Prix moyen
211 343 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
55 annonces
Loyer moyen
1 045 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Franconville la Garenne (95130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
64 annonces
Prix moyen / m²
3 734 €/m²
Prix moyen
415 029 €
Surface moy.
111 m²
Pièces moy.
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 810 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement
Appartement 3 pièces 75 m²
Franconville
· 95130
· il y a 4 j
75 m²
3 p.
2 ch.
218 000 €
Très bonne affaire
2 907 €/m²
SeLoger
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Appartement
Appartement 3 pièces 60 m²
Franconville la Garenne
· 95130
· aujourd’hui
60,2 m²
3 p.
2 ch.
1 091 €/mois
18 €/m²
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Appartement
Appartement 3 pièces 60 m²
Franconville
· 95130
· il y a 5 j
60 m²
3 p.
2 ch.
1 300 €/mois
22 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Franconville la Garenne (95130)
1 professionnels référencés à Franconville la Garenne (95130). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Franconville la Garenne (95130)
Notre plateforme recense actuellement 279 annonces immobilières actives à Franconville la Garenne (95130), dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Franconville la Garenne (95130) s’établit aujourd’hui à 3 599 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 544 €/m² et 4 885 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Franconville la Garenne (95130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Franconville la Garenne (95130), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Franconville la Garenne (95130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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