Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Erize Saint Dizier (données DVF)
1 718 €/m²
Prix moyen
2 505 €/m²
Appartements
1 328 €/m²
Maisons
1 540
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Erize Saint Dizier
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 861 €/m²
|
85 |
| 2022 |
1 593 €/m²
|
450 |
| 2023 |
1 663 €/m²
|
353 |
| 2024 |
1 635 €/m²
|
295 |
| 2025 |
1 950 €/m²
|
357 |
Prix issus des 1 540 ventes notariées à Erize Saint Dizier sur 5 ans, source DVF.
1 836 €
Prix moyen
275
Annonces actives
527 €
Bas du marché / m²
3 864 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+72 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Erize Saint Dizier, les vendeurs affichent 72 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 892 €/m²
Affiché (annonces)
1 101 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 509
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Erize Saint Dizier, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 324 € par an en moyenne à Erize Saint Dizier, millésime 2025. Soit +237 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Erize Saint Dizier, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,8 €/m²
de 6,5 à 12,0 €
Appartement T1-T2
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 5,7 à 12,0 €
Maison
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 607 habitants).
Propriétaires de leur logement
44 %
des résidences principales
- Locataires : 55 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 480 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 22 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE ANDRE THEURIET · public IPS 101,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JACQUES PREVERT · public IPS 82,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LA CROIX · privé IPS 122,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE RAYMOND POINCARE · public IPS 103,8IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUGNON ROSTAND · public IPS 99,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE CLAUDEL · public IPS 72,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE D APPLICATION JEAN ERRARD · public IPS 106,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BRADFER SAINT JEAN BAPTISTE · privé IPS 120,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EDMOND LAGUERRE · public IPS 85,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GASTON THIEBAUT · public IPS 89,3IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Erize Saint Dizier
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
18 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bar-le-Duc. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 136 | 1 711 €/m² |
| Appartement | 109 | 868 €/m² |
| Immeuble | 6 | 500 €/m² |
| Local commercial | 5 | 648 €/m² |
| Parking | 5 | 10 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
9%
C
28%
D
34%
E
23%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à Erize Saint Dizier
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
1 881 €/m²
Prix moyen
142 636 €
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
Location
59 annonces
Loyer moyen
511 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Erize Saint Dizier
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
128 annonces
Prix moyen / m²
1 818 €/m²
Prix moyen
225 024 €
Surface moy.
212 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
647 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Erize Saint Dizier
1 professionnels référencés à Erize Saint Dizier. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Erize Saint Dizier
Notre plateforme recense actuellement 275 annonces immobilières actives à Erize Saint Dizier, dans le département Meuse en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Erize Saint Dizier s’établit aujourd’hui à 1 836 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 527 €/m² et 3 864 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Erize Saint Dizier ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Erize Saint Dizier, soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Erize Saint Dizier, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Erize Saint Dizier
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Erize Saint Dizier ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Erize Saint Dizier est de 1 836 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 718 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Erize Saint Dizier ?
Au 3 octobre 2026, 275 annonces immobilières sont actives à Erize Saint Dizier, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Erize Saint Dizier ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Erize Saint Dizier a augmenté de 4,8 % entre 2021 et 2025 : 1 861 €/m² en 2021, 1 950 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Erize Saint Dizier ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 505 €/m² et une maison 1 328 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Erize Saint Dizier ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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