Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Doucy en Bauges (73630) (données DVF)
3 487 €/m²
Prix moyen
3 638 €/m²
Appartements
3 428 €/m²
Maisons
125
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Doucy en Bauges (73630)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -51,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 204 €/m²
|
8 |
| 2022 |
3 317 €/m²
|
31 |
| 2023 |
3 266 €/m²
|
27 |
| 2024 |
4 730 €/m²
|
33 |
| 2025 |
2 048 €/m²
|
26 |
Prix issus des 125 ventes notariées à Doucy en Bauges (73630) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
27
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Doucy en Bauges (73630), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 901 €/m²
Affiché (annonces)
2 245 €/m²
Réel (ventes notariées)
124
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Doucy en Bauges (73630), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
907 € par an en moyenne à Doucy en Bauges (73630), millésime 2025. Soit -7 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Doucy en Bauges (73630), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,8 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
13,0 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (686 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 34 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 550 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DES BAUGES · public IPS 116,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ · public IPS 112,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Doucy en Bauges (73630)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1991
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 1991.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Châtelard. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à Doucy en Bauges (73630)
Notre plateforme recense actuellement 27 annonces immobilières actives à Doucy en Bauges (73630), dans le département Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Doucy en Bauges (73630), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Doucy en Bauges (73630)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Doucy en Bauges (73630) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 487 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Doucy en Bauges (73630) ?
Au 3 octobre 2026, 27 annonces immobilières sont actives à Doucy en Bauges (73630), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Doucy en Bauges (73630) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Doucy en Bauges (73630) a baissé de 51,3 % entre 2021 et 2025 : 4 204 €/m² en 2021, 2 048 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Doucy en Bauges (73630) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 638 €/m² et une maison 3 428 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Doucy en Bauges (73630) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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