C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Dombasle en Xaintois (88500) (données DVF)
1 431 €/m²
Prix moyen
2 156 €/m²
Appartements
1 086 €/m²
Maisons
647
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Dombasle en Xaintois (88500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 179 €/m²
|
48 |
| 2022 |
1 765 €/m²
|
165 |
| 2023 |
1 285 €/m²
|
148 |
| 2024 |
1 332 €/m²
|
141 |
| 2025 |
1 312 €/m²
|
145 |
Prix issus des 647 ventes notariées à Dombasle en Xaintois (88500) sur 5 ans, source DVF.
1 309 €
Prix moyen
119
Annonces actives
550 €
Bas du marché / m²
2 750 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+41 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Dombasle en Xaintois (88500), les vendeurs affichent 41 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 216 €/m²
Affiché (annonces)
861 €/m²
Réel (ventes notariées)
615
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Dombasle en Xaintois (88500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 796 € par an en moyenne à Dombasle en Xaintois (88500), millésime 2025. Soit +185 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Dombasle en Xaintois (88500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Appartement T1-T2
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €
Maison
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 380 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 700 habitants).
Propriétaires de leur logement
38 %
des résidences principales
- Locataires : 60 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 870 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 25 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE GUY DOLMAIRE · public IPS 95,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC SAINT PIERRE FOURIER · privé IPS 108,9
-
SIMONE VEIL · public IPS 88,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Dombasle en Xaintois (88500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
18 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mirecourt. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 1 342 €/m² |
| Appartement | 47 | 163 €/m² |
| Immeuble | 5 | 913 €/m² |
| Parking | 4 | 6 €/m² |
| Terrain | 4 | 6 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
2%
C
24%
D
44%
E
14%
F
13%
Marché des appartements
Appartements à Dombasle en Xaintois (88500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
915 €/m²
Prix moyen
67 500 €
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Location
39 annonces
Loyer moyen
456 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Dombasle en Xaintois (88500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
57 annonces
Prix moyen / m²
1 365 €/m²
Prix moyen
207 689 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
780 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Dombasle en Xaintois (88500)
Notre plateforme recense actuellement 119 annonces immobilières actives à Dombasle en Xaintois (88500), dans le département Vosges en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Dombasle en Xaintois (88500) s’établit aujourd’hui à 1 309 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 550 €/m² et 2 750 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Dombasle en Xaintois (88500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Dombasle en Xaintois (88500), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Dombasle en Xaintois (88500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Dombasle en Xaintois (88500)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Dombasle en Xaintois (88500) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Dombasle en Xaintois (88500) est de 1 309 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 431 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Dombasle en Xaintois (88500) ?
Au 4 octobre 2026, 119 annonces immobilières sont actives à Dombasle en Xaintois (88500), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Dombasle en Xaintois (88500) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Dombasle en Xaintois (88500) a augmenté de 11,3 % entre 2021 et 2025 : 1 179 €/m² en 2021, 1 312 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Dombasle en Xaintois (88500) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 156 €/m² et une maison 1 086 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Dombasle en Xaintois (88500) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 380 € par mois pour un appartement de 50 m².
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