Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Dingy Saint Claire (74230) (données DVF)
5 815 €/m²
Prix moyen
5 574 €/m²
Appartements
6 306 €/m²
Maisons
858
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Dingy Saint Claire (74230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +23,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 109 €/m²
|
56 |
| 2022 |
5 504 €/m²
|
237 |
| 2023 |
5 950 €/m²
|
182 |
| 2024 |
5 781 €/m²
|
198 |
| 2025 |
6 305 €/m²
|
185 |
Prix issus des 858 ventes notariées à Dingy Saint Claire (74230) sur 5 ans, source DVF.
6 163 €
Prix moyen
146
Annonces actives
3 864 €
Bas du marché / m²
12 908 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Dingy Saint Claire (74230), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
5 759 €/m²
Affiché (annonces)
5 019 €/m²
Réel (ventes notariées)
860
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Dingy Saint Claire (74230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
977 € par an en moyenne à Dingy Saint Claire (74230), millésime 2025. Soit +9 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Dingy Saint Claire (74230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
17,1 €/m²
de 13,4 à 21,7 €
Appartement T1-T2
19,4 €/m²
de 15,4 à 24,4 €
Appartement T3 et plus
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €
Maison
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 860 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 654 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 000 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE LES ARAVIS · public IPS 113,4
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 133,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DE GLAPIGNY THONES · public IPS 112,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DE LA VACHERIE THONES · public IPS 111,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARTHUR THURIN THONES · public IPS 109,9IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Dingy Saint Claire (74230)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Secousse sismique2 épisodes reconnus, dernier en 1996
-
Avalanche1 épisode reconnu, dernier en 2017
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1995
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Secousse sismique
Avalanche
Glissement de terrain
Autres périls
11 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Thônes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 69 | 4 202 €/m² |
| Maison | 59 | 6 258 €/m² |
| Local commercial | 8 | 402 €/m² |
| Parking | 5 | 653 €/m² |
| Terrain | 3 | 419 €/m² |
Distribution DPE
A
15%
B
5%
C
19%
D
26%
E
17%
F
16%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Dingy Saint Claire (74230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
53 annonces
Prix moyen / m²
5 464 €/m²
Prix moyen
363 846 €
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Location
16 annonces
Loyer moyen
906 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Dingy Saint Claire (74230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
54 annonces
Prix moyen / m²
6 836 €/m²
Prix moyen
1 116 928 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 515 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Dingy Saint Claire (74230)
Notre plateforme recense actuellement 146 annonces immobilières actives à Dingy Saint Claire (74230), dans le département Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Dingy Saint Claire (74230) s’établit aujourd’hui à 6 163 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 864 €/m² et 12 908 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Dingy Saint Claire (74230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Dingy Saint Claire (74230), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Dingy Saint Claire (74230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Dingy Saint Claire (74230)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Dingy Saint Claire (74230) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Dingy Saint Claire (74230) est de 6 163 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 815 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Dingy Saint Claire (74230) ?
Au 3 octobre 2026, 146 annonces immobilières sont actives à Dingy Saint Claire (74230), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Dingy Saint Claire (74230) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Dingy Saint Claire (74230) a augmenté de 23,4 % entre 2021 et 2025 : 5 109 €/m² en 2021, 6 305 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Dingy Saint Claire (74230) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 574 €/m² et une maison 6 306 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Dingy Saint Claire (74230) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,1 €/m² par mois pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison. Soit environ 860 € par mois pour un appartement de 50 m².
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