Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Creully sur Seulles (14480) (données DVF)
2 768 €/m²
Prix moyen
4 208 €/m²
Appartements
2 695 €/m²
Maisons
319
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Creully sur Seulles (14480)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 901 €/m²
|
23 |
| 2022 |
2 888 €/m²
|
94 |
| 2023 |
2 725 €/m²
|
60 |
| 2024 |
2 855 €/m²
|
72 |
| 2025 |
2 498 €/m²
|
70 |
Prix issus des 319 ventes notariées à Creully sur Seulles (14480) sur 5 ans, source DVF.
2 603 €
Prix moyen
66
Annonces actives
1 793 €
Bas du marché / m²
3 341 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Creully sur Seulles (14480), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 774 €/m²
Affiché (annonces)
2 002 €/m²
Réel (ventes notariées)
317
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Creully sur Seulles (14480), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 842 € par an en moyenne à Creully sur Seulles (14480), millésime 2025. Soit +133 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Creully sur Seulles (14480), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,7 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 261 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 650 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN DE LA VARENDE · public IPS 117,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 113,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Creully sur Seulles (14480)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations remontée nappe2 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Tempête
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Creully sur Seulles. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 2 414 €/m² |
| Local commercial | 4 | 1 255 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
9%
C
22%
D
26%
E
13%
F
24%
G
2%
Marché des maisons
Maisons à Creully sur Seulles (14480)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
51 annonces
Prix moyen / m²
2 603 €/m²
Prix moyen
329 187 €
Surface moy.
147 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
1 428 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Creully sur Seulles (14480)
14 professionnels référencés à Creully sur Seulles (14480). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Creully sur Seulles (14480)
Notre plateforme recense actuellement 66 annonces immobilières actives à Creully sur Seulles (14480), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Creully sur Seulles (14480) s’établit aujourd’hui à 2 603 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 793 €/m² et 3 341 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Creully sur Seulles (14480) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Creully sur Seulles (14480), soit environ 26 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Creully sur Seulles (14480), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Creully sur Seulles (14480)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Creully sur Seulles (14480) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Creully sur Seulles (14480) est de 2 603 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 768 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Creully sur Seulles (14480) ?
Au 2 octobre 2026, 66 annonces immobilières sont actives à Creully sur Seulles (14480), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Creully sur Seulles (14480) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Creully sur Seulles (14480) a baissé de 13,9 % entre 2021 et 2025 : 2 901 €/m² en 2021, 2 498 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Creully sur Seulles (14480) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 208 €/m² et une maison 2 695 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Creully sur Seulles (14480) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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