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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Clermont Saves (32600) (données DVF)
2 918 €/m²
Prix moyen
3 299 €/m²
Appartements
2 816 €/m²
Maisons
722
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Clermont Saves (32600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 965 €/m²
|
59 |
| 2022 |
2 683 €/m²
|
199 |
| 2023 |
3 084 €/m²
|
167 |
| 2024 |
2 933 €/m²
|
127 |
| 2025 |
3 004 €/m²
|
170 |
Prix issus des 722 ventes notariées à Clermont Saves (32600) sur 5 ans, source DVF.
2 767 €
Prix moyen
252
Annonces actives
1 682 €
Bas du marché / m²
3 994 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Clermont Saves (32600), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 737 €/m²
Affiché (annonces)
2 373 €/m²
Réel (ventes notariées)
721
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Clermont Saves (32600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 946 € par an en moyenne à Clermont Saves (32600), millésime 2025. Soit +142 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Clermont Saves (32600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement T1-T2
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,3 €
Appartement T3 et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 11,8 €
Maison
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 537 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 39 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 840 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE FRANCOISE HERITIER · public IPS 117,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LOUISE MICHEL · public IPS 120,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU CLOS FLEURI · privé IPS 144,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LUCIE AUBRAC · public IPS 115,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT · public IPS 120,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RENE CASSIN · public IPS 116,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION NOTRE DAME LE CLOS FLEURI · privé IPS 139,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Clermont Saves (32600)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse14 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue13 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
28 épisodes reconnus sur 19 années différentes, de 1988 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de L'Isle-Jourdain. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 166 | 2 479 €/m² |
| Appartement | 39 | 738 €/m² |
| Local commercial | 17 | 63 €/m² |
| Immeuble | 1 | 3 027 €/m² |
Distribution DPE
A
25%
B
11%
C
29%
D
25%
E
6%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Clermont Saves (32600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
10 annonces
Prix moyen / m²
2 846 €/m²
Prix moyen
228 022 €
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
3
Location
29 annonces
Loyer moyen
687 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Clermont Saves (32600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
149 annonces
Prix moyen / m²
2 761 €/m²
Prix moyen
365 474 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Location
17 annonces
Loyer moyen
1 520 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Clermont Saves (32600)
Notre plateforme recense actuellement 252 annonces immobilières actives à Clermont Saves (32600), dans le département Gers en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Clermont Saves (32600) s’établit aujourd’hui à 2 767 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 682 €/m² et 3 994 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Clermont Saves (32600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Clermont Saves (32600), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Clermont Saves (32600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Clermont Saves (32600)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Clermont Saves (32600) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Clermont Saves (32600) est de 2 767 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 918 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Clermont Saves (32600) ?
Au 3 octobre 2026, 252 annonces immobilières sont actives à Clermont Saves (32600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Clermont Saves (32600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Clermont Saves (32600) a augmenté de 1,3 % entre 2021 et 2025 : 2 965 €/m² en 2021, 3 004 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Clermont Saves (32600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 299 €/m² et une maison 2 816 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Clermont Saves (32600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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