A
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Centre Ville, Frontignan (34110) (données DVF)
4 166 €/m²
Prix moyen
3 918 €/m²
Appartements
4 384 €/m²
Maisons
2 340
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Centre Ville, Frontignan (34110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 821 €/m²
|
154 |
| 2022 |
4 179 €/m²
|
676 |
| 2023 |
4 446 €/m²
|
535 |
| 2024 |
4 041 €/m²
|
471 |
| 2025 |
4 052 €/m²
|
504 |
Prix issus des 2 340 ventes notariées à Centre Ville, Frontignan (34110) sur 5 ans, source DVF.
3 812 €
Prix moyen
583
Annonces actives
1 885 €
Bas du marché / m²
6 219 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Centre Ville, Frontignan (34110), les vendeurs affichent 1 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 844 €/m²
Affiché (annonces)
3 822 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 340
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Centre Ville, Frontignan (34110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 779 € par an en moyenne à Centre Ville, Frontignan (34110), millésime 2025. Soit +73 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Centre Ville, Frontignan (34110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,2 €/m²
de 11,3 à 17,7 €
Appartement T1-T2
16,3 €/m²
de 13,2 à 20,2 €
Appartement T3 et plus
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Maison
13,6 €/m²
de 10,1 à 18,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 710 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (24 136 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 580 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16,5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE LES DEUX PINS · public IPS 98,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE LA SALLE · privé IPS 127,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE SIMONE DE BEAUVOIR · public IPS 105,9IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE 1 · public IPS 101,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE 2 · public IPS 99,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES LAVANDINS · public IPS 106,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES TERRES BLANCHES · public IPS 102,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 105,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES CROZES · public IPS 117,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE LA SALLE · privé IPS 116,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Centre Ville, Frontignan (34110)
Recensés ici
Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues3 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2018
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
Inondations remontée nappe
Autres périls
18 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Frontignan. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 322 | 3 676 €/m² |
| Appartement | 192 | 2 814 €/m² |
| Local commercial | 20 | 1 769 €/m² |
| Terrain | 19 | 499 €/m² |
| Immeuble | 12 | 2 937 €/m² |
| Parking | 12 | 617 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
14%
C
41%
D
19%
E
4%
F
1%
G
11%
Marché des appartements
Appartements à Centre Ville, Frontignan (34110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
147 annonces
Prix moyen / m²
3 670 €/m²
Prix moyen
205 843 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
45 annonces
Loyer moyen
728 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Centre Ville, Frontignan (34110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
305 annonces
Prix moyen / m²
3 880 €/m²
Prix moyen
363 524 €
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
4
Location
17 annonces
Loyer moyen
1 245 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Centre Ville, Frontignan (34110)
1 professionnels référencés à Centre Ville, Frontignan (34110). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Centre Ville, Frontignan (34110)
Notre plateforme recense actuellement 583 annonces immobilières actives à Centre Ville, Frontignan (34110), dans le département Hérault en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Centre Ville, Frontignan (34110) s’établit aujourd’hui à 3 812 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 885 €/m² et 6 219 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Centre Ville, Frontignan (34110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Centre Ville, Frontignan (34110), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Centre Ville, Frontignan (34110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Centre Ville, Frontignan (34110)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Centre Ville, Frontignan (34110) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Centre Ville, Frontignan (34110) est de 3 812 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 166 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Centre Ville, Frontignan (34110) ?
Au 4 octobre 2026, 583 annonces immobilières sont actives à Centre Ville, Frontignan (34110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Centre Ville, Frontignan (34110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Centre Ville, Frontignan (34110) a augmenté de 6,0 % entre 2021 et 2025 : 3 821 €/m² en 2021, 4 052 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Centre Ville, Frontignan (34110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 918 €/m² et une maison 4 384 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Centre Ville, Frontignan (34110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 13,6 €/m² pour une maison. Soit environ 710 € par mois pour un appartement de 50 m².
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