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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Centre Ville, Chambéry (données DVF)
3 855 €/m²
Prix moyen
3 794 €/m²
Appartements
4 215 €/m²
Maisons
4 809
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Centre Ville, Chambéry
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -21,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 743 €/m²
|
337 |
| 2022 |
3 778 €/m²
|
1 331 |
| 2023 |
3 989 €/m²
|
1 054 |
| 2024 |
3 605 €/m²
|
991 |
| 2025 |
3 740 €/m²
|
1 096 |
Prix issus des 4 809 ventes notariées à Centre Ville, Chambéry sur 5 ans, source DVF.
3 802 €
Prix moyen
1 050
Annonces actives
2 323 €
Bas du marché / m²
5 634 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Centre Ville, Chambéry, les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 009 €/m²
Affiché (annonces)
3 117 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 886
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Centre Ville, Chambéry, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 968 € par an en moyenne à Centre Ville, Chambéry, millésime 2025. Soit +101 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Centre Ville, Chambéry, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Centre Ville, Chambéry
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 1996
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Secousse sismique
Autres périls
12 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Chambéry. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 751 | 2 418 €/m² |
| Maison | 115 | 3 540 €/m² |
| Parking | 83 | 653 €/m² |
| Local commercial | 62 | 1 944 €/m² |
| Terrain | 13 | 239 €/m² |
| Immeuble | 3 | 2 620 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
6%
C
30%
D
33%
E
16%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Centre Ville, Chambéry
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
478 annonces
Prix moyen / m²
3 787 €/m²
Prix moyen
292 628 €
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
3
Location
273 annonces
Loyer moyen
1 682 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Centre Ville, Chambéry
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
108 annonces
Prix moyen / m²
3 768 €/m²
Prix moyen
644 060 €
Surface moy.
176 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
2 134 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Centre Ville, Chambéry
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 363 annonces actives.
1 430 €
Loyer moyen / mois
19 €
Loyer moyen / m²
49 m²
Surface moyenne
363
Annonces actives
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À propos du marché immobilier à Centre Ville, Chambéry
Notre plateforme recense actuellement 1 050 annonces immobilières actives à Centre Ville, Chambéry, dans le département Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Centre Ville, Chambéry s’établit aujourd’hui à 3 802 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 323 €/m² et 5 634 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Centre Ville, Chambéry ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Centre Ville, Chambéry, soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Centre Ville, Chambéry, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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