Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ceilhes Et Rocozels (34260) (données DVF)
1 957 €/m²
Prix moyen
1 827 €/m²
Appartements
2 012 €/m²
Maisons
495
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ceilhes Et Rocozels (34260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -42,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 864 €/m²
|
39 |
| 2022 |
2 285 €/m²
|
146 |
| 2023 |
1 600 €/m²
|
118 |
| 2024 |
1 780 €/m²
|
98 |
| 2025 |
1 653 €/m²
|
94 |
Prix issus des 495 ventes notariées à Ceilhes Et Rocozels (34260) sur 5 ans, source DVF.
1 712 €
Prix moyen
119
Annonces actives
517 €
Bas du marché / m²
5 303 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ceilhes Et Rocozels (34260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 020 € par an en moyenne à Ceilhes Et Rocozels (34260), millésime 2025. Soit -1 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ceilhes Et Rocozels (34260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Appartement T1-T2
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €
Appartement T3 et plus
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Maison
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 599 habitants).
Propriétaires de leur logement
58 %
des résidences principales
- Locataires : 41 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 760 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DENIS BLANQUET · public IPS 92,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ceilhes Et Rocozels (34260)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Bousquet-d'Orb. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 79 | 1 726 €/m² |
| Appartement | 24 | 260 €/m² |
| Immeuble | 3 | 438 €/m² |
| Parking | 2 | 10 €/m² |
| Local commercial | 2 | 421 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
11%
C
44%
D
27%
E
8%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à Ceilhes Et Rocozels (34260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
7 annonces
Prix moyen / m²
864 €/m²
Prix moyen
65 500 €
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Location
17 annonces
Loyer moyen
495 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Ceilhes Et Rocozels (34260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
76 annonces
Prix moyen / m²
1 794 €/m²
Prix moyen
207 875 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
613 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Ceilhes Et Rocozels (34260)
Notre plateforme recense actuellement 119 annonces immobilières actives à Ceilhes Et Rocozels (34260), dans le département Hérault en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ceilhes Et Rocozels (34260) s’établit aujourd’hui à 1 712 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 517 €/m² et 5 303 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ceilhes Et Rocozels (34260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ceilhes Et Rocozels (34260), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ceilhes Et Rocozels (34260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ceilhes Et Rocozels (34260)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ceilhes Et Rocozels (34260) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ceilhes Et Rocozels (34260) est de 1 712 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 957 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ceilhes Et Rocozels (34260) ?
Au 4 octobre 2026, 119 annonces immobilières sont actives à Ceilhes Et Rocozels (34260), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ceilhes Et Rocozels (34260) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ceilhes Et Rocozels (34260) a baissé de 42,3 % entre 2021 et 2025 : 2 864 €/m² en 2021, 1 653 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ceilhes Et Rocozels (34260) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 827 €/m² et une maison 2 012 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ceilhes Et Rocozels (34260) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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