C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Capavenir Vosges (88150) (données DVF)
1 710 €/m²
Prix moyen
2 385 €/m²
Appartements
1 506 €/m²
Maisons
304
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Capavenir Vosges (88150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +49,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 329 €/m²
|
26 |
| 2022 |
1 481 €/m²
|
55 |
| 2023 |
1 402 €/m²
|
42 |
| 2024 |
1 663 €/m²
|
41 |
| 2025 |
1 989 €/m²
|
140 |
Prix issus des 304 ventes notariées à Capavenir Vosges (88150) sur 5 ans, source DVF.
1 720 €
Prix moyen
75
Annonces actives
604 €
Bas du marché / m²
2 531 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Capavenir Vosges (88150), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 676 €/m²
Affiché (annonces)
1 435 €/m²
Réel (ventes notariées)
303
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Capavenir Vosges (88150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 569 € par an en moyenne à Capavenir Vosges (88150), millésime 2025. Soit +149 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Capavenir Vosges (88150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Appartement T1-T2
12,4 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement T3 et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 490 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 547 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ELSA TRIOLET · public IPS 98,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 102,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BOUXIERES · public IPS 99,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GOHYPRE · public IPS 96,3IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Capavenir Vosges (88150)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 2003
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Secousse sismique
13 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Capavenir Vosges. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 649 €/m² |
| Appartement | 28 | 355 €/m² |
| Local commercial | 4 | 8 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 863 €/m² |
Distribution DPE
B
15%
C
48%
D
19%
E
15%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Capavenir Vosges (88150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
1 613 €/m²
Prix moyen
110 383 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Location
22 annonces
Loyer moyen
596 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Capavenir Vosges (88150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
37 annonces
Prix moyen / m²
1 737 €/m²
Prix moyen
212 337 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
960 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Capavenir Vosges (88150)
2 professionnels référencés à Capavenir Vosges (88150). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Capavenir Vosges (88150)
Notre plateforme recense actuellement 75 annonces immobilières actives à Capavenir Vosges (88150), dans le département Vosges en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Capavenir Vosges (88150) s’établit aujourd’hui à 1 720 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 604 €/m² et 2 531 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Capavenir Vosges (88150) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Capavenir Vosges (88150), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Capavenir Vosges (88150), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Capavenir Vosges (88150)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Capavenir Vosges (88150) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Capavenir Vosges (88150) est de 1 720 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 710 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Capavenir Vosges (88150) ?
Au 2 octobre 2026, 75 annonces immobilières sont actives à Capavenir Vosges (88150), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Capavenir Vosges (88150) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Capavenir Vosges (88150) a augmenté de 49,7 % entre 2021 et 2025 : 1 329 €/m² en 2021, 1 989 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Capavenir Vosges (88150) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 385 €/m² et une maison 1 506 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Capavenir Vosges (88150) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison. Soit environ 490 € par mois pour un appartement de 50 m².
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