D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bissey sous Cruchaud (71390) (données DVF)
2 186 €/m²
Prix moyen
3 903 €/m²
Appartements
1 977 €/m²
Maisons
520
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bissey sous Cruchaud (71390)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 148 €/m²
|
43 |
| 2022 |
1 996 €/m²
|
157 |
| 2023 |
2 609 €/m²
|
117 |
| 2024 |
2 132 €/m²
|
94 |
| 2025 |
1 999 €/m²
|
109 |
Prix issus des 520 ventes notariées à Bissey sous Cruchaud (71390) sur 5 ans, source DVF.
1 707 €
Prix moyen
51
Annonces actives
847 €
Bas du marché / m²
3 223 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bissey sous Cruchaud (71390), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 741 €/m²
Affiché (annonces)
1 548 €/m²
Réel (ventes notariées)
519
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bissey sous Cruchaud (71390), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 323 € par an en moyenne à Bissey sous Cruchaud (71390), millésime 2025. Soit +79 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bissey sous Cruchaud (71390), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement T3 et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 150 habitants).
Propriétaires de leur logement
58 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 870 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LA VARANDAINE · public IPS 116,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE DU MAROUGE · public IPS 112,3
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARTHE · privé IPS 123,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bissey sous Cruchaud (71390)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Poids de la neige
Tempête
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Buxy. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 483 €/m² |
| Appartement | 14 | 891 €/m² |
Distribution DPE
B
5%
C
13%
D
48%
E
18%
F
3%
G
15%
Marché des appartements
Appartements à Bissey sous Cruchaud (71390)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
2 064 €/m²
Prix moyen
101 500 €
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
3
Location
8 annonces
Loyer moyen
716 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Bissey sous Cruchaud (71390)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
1 631 €/m²
Prix moyen
237 370 €
Surface moy.
148 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
183 427 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
125 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Bissey sous Cruchaud (71390)
Notre plateforme recense actuellement 51 annonces immobilières actives à Bissey sous Cruchaud (71390), dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Bissey sous Cruchaud (71390) s’établit aujourd’hui à 1 707 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 847 €/m² et 3 223 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Bissey sous Cruchaud (71390) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Bissey sous Cruchaud (71390), soit environ 18 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Bissey sous Cruchaud (71390), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bissey sous Cruchaud (71390)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bissey sous Cruchaud (71390) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bissey sous Cruchaud (71390) est de 1 707 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 186 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bissey sous Cruchaud (71390) ?
Au 2 octobre 2026, 51 annonces immobilières sont actives à Bissey sous Cruchaud (71390), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bissey sous Cruchaud (71390) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bissey sous Cruchaud (71390) a baissé de 6,9 % entre 2021 et 2025 : 2 148 €/m² en 2021, 1 999 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bissey sous Cruchaud (71390) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 903 €/m² et une maison 1 977 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bissey sous Cruchaud (71390) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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