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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Belbeze de Lauragais (31450) (données DVF)
3 235 €/m²
Prix moyen / m²
5 067 €/m²
Appartements
2 998 €/m²
Maisons
1 000
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Belbeze de Lauragais (31450)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -4,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 376 €/m²
|
98 |
| 2022 |
3 061 €/m²
|
251 |
| 2023 |
3 013 €/m²
|
204 |
| 2024 |
3 567 €/m²
|
207 |
| 2025 |
3 239 €/m²
|
240 |
Prix issus des 1 000 ventes notariées à Belbeze de Lauragais (31450) sur 5 ans, source DVF.
2 927 €
Prix moyen / m²
301
Annonces actives
2 233 €
Bas du marché / m²
3 700 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Belbeze de Lauragais (31450), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 931 €/m²
Affiché (annonces)
2 498 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 008
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Belbeze de Lauragais (31450), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 162 € par an en moyenne à Belbeze de Lauragais (31450), millésime 2025. Soit +128 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Belbeze de Lauragais (31450), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 195 | 2 703 €/m² |
| Appartement | 69 | 2 291 €/m² |
| Terrain | 23 | 157 €/m² |
| Parking | 3 | 2 890 €/m² |
| Local commercial | 2 | 7 €/m² |
Distribution DPE
A
28%
B
21%
C
34%
D
14%
E
2%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Belbeze de Lauragais (31450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
3 156 €/m²
Prix moyen
177 884 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Location
19 annonces
Loyer moyen
677 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Belbeze de Lauragais (31450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
184 annonces
Prix moyen / m²
2 864 €/m²
Prix moyen
349 092 €
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
1 288 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
111 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Belbeze de Lauragais (31450)
Notre plateforme recense actuellement 301 annonces immobilières actives à Belbeze de Lauragais (31450), dans le département Haute-Garonne en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Belbeze de Lauragais (31450) s’établit aujourd’hui à 2 927 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 233 €/m² et 3 700 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Belbeze de Lauragais (31450) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Belbeze de Lauragais (31450), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Belbeze de Lauragais (31450), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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