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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Badecon le Pin (36200) (données DVF)
1 558 €/m²
Prix moyen
3 731 €/m²
Appartements
1 202 €/m²
Maisons
907
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Badecon le Pin (36200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +48,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 241 €/m²
|
58 |
| 2022 |
1 775 €/m²
|
252 |
| 2023 |
1 297 €/m²
|
222 |
| 2024 |
1 367 €/m²
|
192 |
| 2025 |
1 842 €/m²
|
183 |
Prix issus des 907 ventes notariées à Badecon le Pin (36200) sur 5 ans, source DVF.
1 299 €
Prix moyen
157
Annonces actives
632 €
Bas du marché / m²
2 134 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+32 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Badecon le Pin (36200), les vendeurs affichent 32 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 241 €/m²
Affiché (annonces)
943 €/m²
Réel (ventes notariées)
919
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Badecon le Pin (36200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 419 € par an en moyenne à Badecon le Pin (36200), millésime 2025. Soit +204 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Badecon le Pin (36200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 120 | 1 163 €/m² |
| Terrain | 14 | 10 €/m² |
| Appartement | 11 | 277 €/m² |
| Immeuble | 4 | 1 028 €/m² |
| Local commercial | 4 | 149 €/m² |
| Parking | 1 | 11 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
6%
C
20%
D
33%
E
23%
F
11%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Badecon le Pin (36200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
994 €/m²
Prix moyen
185 633 €
Surface moy.
199 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
455 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Badecon le Pin (36200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
111 annonces
Prix moyen / m²
1 257 €/m²
Prix moyen
190 217 €
Surface moy.
147 m²
Pièces moy.
5
Location
9 annonces
Loyer moyen
564 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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leboncoin
Vue
SeLoger
B
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 147 m²
Argenton-sur-Creuse
· 36200
· aujourd’hui
147 m²
5 p.
4 ch.
179 000 €
1 218 €/m²
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À propos du marché immobilier à Badecon le Pin (36200)
Notre plateforme recense actuellement 157 annonces immobilières actives à Badecon le Pin (36200), dans le département Indre en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Badecon le Pin (36200) s’établit aujourd’hui à 1 299 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 632 €/m² et 2 134 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Badecon le Pin (36200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Badecon le Pin (36200), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Badecon le Pin (36200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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