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DPE
Vue
Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie
Immobilier à Aubermesnil Beaumais (76550)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 533 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 75
- Fourchette habituelle
- 1 355 à 3 694 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 695 €/m² 397 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +13,2 % prix signés, 2021 à 2025
75 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Aubermesnil Beaumais (76550), au prix moyen de 2 533 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 133 m² pour 310 530 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 836 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 695 €/m² (397 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Aubermesnil Beaumais (76550) (données DVF)
2 695 €/m²
Prix moyen
4 854 €/m²
Appartements
2 580 €/m²
Maisons
397
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Aubermesnil Beaumais (76550)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 477 €/m²
|
15 |
| 2022 |
2 317 €/m²
|
105 |
| 2023 |
3 065 €/m²
|
93 |
| 2024 |
2 654 €/m²
|
88 |
| 2025 |
2 805 €/m²
|
96 |
Prix issus des 397 ventes notariées à Aubermesnil Beaumais (76550) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+36 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Aubermesnil Beaumais (76550), les vendeurs affichent 36 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 597 €/m²
Affiché (annonces)
1 914 €/m²
Réel (ventes notariées)
398
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Aubermesnil Beaumais (76550), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 036 € par an en moyenne à Aubermesnil Beaumais (76550), millésime 2025. Soit +143 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Aubermesnil Beaumais (76550), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,7 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 600 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 242 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 37 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 560 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN COCTEAU · public IPS 109,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ELOI PRUVOST · public IPS 116,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Aubermesnil Beaumais (76550)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2000
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Effondrement et/ou affaisement1 épisode reconnu, dernier en 2000
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Effondrement et/ou affaisement
15 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1993 à 2014.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Offranville. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 2 289 €/m² |
| Appartement | 2 | 16 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (9), Local commercial (1), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
9%
C
21%
D
39%
E
15%
F
3%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Aubermesnil Beaumais (76550)
Location
2 annonces
Loyer moyen
550 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
36 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Aubermesnil Beaumais (76550)
Vente
56 annonces
Prix moyen / m²
2 533 €/m²
Prix moyen
310 530 €
Surface moyenne
133 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
943 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
84 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Aubermesnil Beaumais (76550)
75 annonces sont en ligne à Aubermesnil Beaumais (76550) (Seine-Maritime, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 533 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 355 €/m² et 3 694 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Aubermesnil Beaumais (76550), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Aubermesnil Beaumais (76550)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Aubermesnil Beaumais (76550) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Aubermesnil Beaumais (76550) est de 2 533 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 695 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Aubermesnil Beaumais (76550) ?
Au 7 octobre 2026, 75 annonces immobilières sont en ligne à Aubermesnil Beaumais (76550), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Aubermesnil Beaumais (76550) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Aubermesnil Beaumais (76550) a augmenté de 13,2 % entre 2021 et 2025 : 2 477 €/m² en 2021, 2 805 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Aubermesnil Beaumais (76550) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 854 €/m² et une maison 2 580 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Aubermesnil Beaumais (76550) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison. Soit environ 600 € par mois pour un appartement de 50 m².
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