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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Arthon en Retz (44320) (données DVF)
2 943 €/m²
Prix moyen
4 194 €/m²
Appartements
2 874 €/m²
Maisons
951
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Arthon en Retz (44320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 651 €/m²
|
89 |
| 2022 |
3 115 €/m²
|
250 |
| 2023 |
3 015 €/m²
|
203 |
| 2024 |
2 884 €/m²
|
180 |
| 2025 |
2 840 €/m²
|
229 |
Prix issus des 951 ventes notariées à Arthon en Retz (44320) sur 5 ans, source DVF.
2 906 €
Prix moyen
373
Annonces actives
1 882 €
Bas du marché / m²
4 236 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Arthon en Retz (44320), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 902 €/m²
Affiché (annonces)
2 335 €/m²
Réel (ventes notariées)
963
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Arthon en Retz (44320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
845 € par an en moyenne à Arthon en Retz (44320), millésime 2025. Soit -5 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Arthon en Retz (44320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 262 | 2 563 €/m² |
| Appartement | 61 | 3 476 €/m² |
| Terrain | 36 | 209 €/m² |
| Local commercial | 8 | 362 €/m² |
| Parking | 2 | 12 €/m² |
Distribution DPE
A
45%
B
7%
C
25%
D
15%
E
3%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Arthon en Retz (44320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
58 annonces
Prix moyen / m²
3 655 €/m²
Prix moyen
212 645 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Location
3 annonces
Loyer moyen
605 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Arthon en Retz (44320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
246 annonces
Prix moyen / m²
2 729 €/m²
Prix moyen
283 218 €
Surface moy.
109 m²
Pièces moy.
5
Location
16 annonces
Loyer moyen
884 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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leboncoin
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Terrain
Terrain à bâtir de 300 m² à SAINT-PERE-EN-RETZ (44)
Saint-Père-en-Retz
· 44320
- m²
- p.
- ch.
66 500 €
0 €/m²
leboncoin
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Terrain
Terrain à bâtir de 320 m² à SAINT-PERE-EN-RETZ (44)
Saint-Père-en-Retz
· 44320
- m²
- p.
- ch.
70 000 €
0 €/m²
Etreproprio
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Terrain
Terrain 319 m² à Arthon-En-Retz
Arthon-en-Retz
· 44320
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
65 000 €
0 €/m²
Etreproprio
Vue
Terrain
Terrain 319 m² à Arthon-En-Retz
Arthon-en-Retz
· 44320
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
65 000 €
0 €/m²
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Appartement
Appartement 4 pièces 82 m²
Saint-Père-en-Retz
· 44320
· aujourd’hui
82 m²
4 p.
- ch.
282 900 €
3 450 €/m²
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À propos du marché immobilier à Arthon en Retz (44320)
Notre plateforme recense actuellement 373 annonces immobilières actives à Arthon en Retz (44320), dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Arthon en Retz (44320) s’établit aujourd’hui à 2 906 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 882 €/m² et 4 236 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Arthon en Retz (44320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Arthon en Retz (44320), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Arthon en Retz (44320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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