Outils immobiliers
Nos outils immobiliers
Des outils immobiliers gratuits, sans inscription : estimation sur les ventes réellement signées, simulateur de prêt et de capacité d’emprunt, calcul des frais de notaire, comparateurs de villes. Les analyses avancées (rentabilité locative, plus-value à la revente, coût de l’étiquette énergie, marge de négociation, urbanisme de la parcelle) s’ouvrent en entier avec un compte gratuit.
Aucun outil ne correspond
Essayez un mot plus court, ou repartez de la liste complète.
Voir tous les outilsLes trois calculs les plus demandés
Pour acheter
-
Sans compte
Simulateur de prêt
Votre mensualité ou ce que vous pouvez emprunter, prêt à taux zéro et frais de notaire compris. -
Compte gratuit
Audit de prix
Au-dessus ou en dessous du marché ? Position du prix affiché face à la valeur estimée (intégré à l’estimateur). -
Compte gratuit
Marge de négociation
Le prix à proposer, une fourchette d’offre et les arguments à présenter au vendeur. -
Sans compte
Frais de notaire
Le détail des frais de notaire d’un achat, dans l’ancien comme dans le neuf : droits de mutation, émoluments du notaire, débours. -
Compte gratuit
Coût réel d’acquisition
Frais de notaire, d’agence et travaux compris, et le prix comparé au marché local. -
Compte gratuit
Diagnostic du bien (DPE et risques)
Ce que l’étiquette énergie coûte et change au prix, et les risques naturels de la commune. -
Compte gratuit
Dossier d’urbanisme de la parcelle
Zone du PLU et règlement, plans cadastral et de zonage, vue aérienne, servitudes, monuments historiques, plans de prévention et risques, depuis une adresse. Imprimable en PDF. -
Compte gratuit
Autour du logement
Commerces, écoles, transports, santé et loisirs autour d’une adresse, avec une note d’accès à pied. -
Compte gratuit
Criminalité par ville
La délinquance réelle d’une commune (cambriolages, vols, violences, stupéfiants), comparée à la moyenne du département. Chiffres officiels du ministère de l’Intérieur. -
Compte gratuit
Cadastre et parcelle
L’adresse la plus probable du bien, sa parcelle, l’historique de ses ventes, les risques et les droits à bâtir. -
Sans compte
Comparateur de villes
Jusqu’à trois villes côte à côte : prix au m², types de biens, évolution du marché. Tendance et part des professionnels avec un compte gratuit. -
Sans compte
Louer ou acheter ?
Achat et location comparés sur 30 ans : intérêts, loyers, revente, inflation et rendement de l’apport. -
Sans compte
Surface par budget
Saisissez votre budget : on calcule la surface accessible dans les principales villes de France. -
Compte gratuit
Quand pourrai-je acheter ?
Le temps qu’il vous faut pour réunir votre apport, selon votre épargne. -
Compte gratuit
Ce bien vous correspond-il ?
Dit d’un coup d’œil si un bien correspond à vos critères. -
Compte gratuit
Retrouver une annonce
Collez le lien d’une annonce vue ailleurs : on retrouve notre fiche du même bien. -
Compte gratuit
Dossier acheteur
Suivez votre achat étape par étape, budget et échéances. -
Compte gratuit
Sélections partagées
Partagez une sélection d’annonces consultées, recueillez votes et avis. -
Compte gratuit
Exporter mes annonces
Téléchargez dans un fichier Excel les annonces que vous avez consultées, ou les résultats d’une recherche.
Pour les propriétaires et les investisseurs
-
Sans compte
Estimer mon bien
La valeur d’un bien, d’après les ventes signées chez le notaire et les annonces en ligne. Sans inscription. -
Compte gratuit
Rentabilité locative
Rendement avant et après impôts, location vide ou meublée, capacité d’investissement et plus-value à la revente. -
Compte gratuit
Emplacement d’un local commercial
Combien de commerces de la même activité autour d’une adresse, prix des fonds vendus dans le département (BODACC), prix et loyers demandés au m² des locaux, urbanisme et risques. -
Compte gratuit
Suivi de patrimoine
La valeur de vos biens, hier et dans 2, 5 ou 10 ans, l’effet de travaux, et un e-mail chaque mois. Jusqu’à 5 biens.
Pour les professionnels
-
Compte gratuit
Avis de valeur à vos couleurs
Un seul document à vos couleurs : synthèse notée sur 100, estimation, plan de financement, prix du secteur et plus-value, énergie/DPE, sécurité, quartier, écoles, santé et risques naturels. Distances mesurées depuis l'adresse retenue. Imprimable en PDF, à remettre au client. -
Compte gratuit
Widget d’estimation
Un estimateur à vos couleurs à installer sur votre site. -
Compte gratuit
Demandes et veille de marché
Les demandes reçues par votre estimateur en ligne, et la veille de votre secteur. -
Compte gratuit
Projets acheteurs
Les critères de vos clients acheteurs, les annonces qui leur correspondent dès qu’elles sortent, et leur réponse oui ou non par e-mail, gardée dans leur dossier. -
Compte gratuit
Mon réseau
Les personnes qui peuvent vous apporter une affaire, pros ou particuliers : leur fiche, les relances à faire, les échanges, les affaires apportées et les commissions. -
Compte gratuit
En visite
Sur place, au téléphone : depuis votre position ou une adresse, l’urbanisme, les risques, les ventes signées autour, les commodités, les écoles et le prix du secteur. -
Compte gratuit
Tableau de bord du marché
Prix, part des professionnels et évolution de votre zone. -
Compte gratuit
Signaux de ma zone
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) établis ces derniers jours dans votre code postal, et ceux qu’aucune annonce comparable n’accompagne encore : des biens qui vont arriver sur le marché. En chiffres, sans adresse. -
Compte gratuit
Acteurs de votre secteur
Les agences présentes sur une commune, classées par nombre d’annonces en ligne, avec leur part observée, leur prix moyen affiché et leur taux d’exclusivité. -
Compte gratuit
Veille des SCI
Les sociétés civiles immobilières (SCI) en liquidation, en redressement ou dissoutes, d’après le BODACC : par département ou région sur deux ans, carte par commune, chronologie de chaque société, prix signés autour de son siège, et le suivi d’une société précise. -
Compte gratuit
Votre fiche dans l’annuaire
Votre fiche agent : présentation, badge vérifié et avis clients. -
Compte gratuit
Logo et couleurs
Logo, couleur et coordonnées pour vos documents. -
Sans compte
Salons de l’immobilier
Les prochains salons en France : dates, lieux et public visé. Une page par salon, sans compte.
Pour les développeurs
Et aussi : l’API immobilière, pour recevoir les annonces dans votre logiciel, et le connecteur pour assistants (ChatGPT, Claude).
Les recherches les plus fréquentes
- Estimation immobilière gratuite
- Simulateur de prêt immobilier
- Calcul de la capacité d’emprunt
- Marge de négociation d’un bien
- Calcul des frais de notaire
- Coût réel d’un achat immobilier
- Coût de l’étiquette énergie d’un logement
- Plan local d’urbanisme d’une parcelle
- Commerces, écoles et transports autour d’un logement
- Délinquance et sécurité par commune
- Calcul de la rentabilité locative
- Calcul de la plus-value immobilière
- Retrouver la parcelle cadastrale d’un bien
- Comparer les prix de plusieurs villes
- Louer ou acheter : le comparatif
- Quelle surface pour mon budget
- Dans combien de temps aurai-je mon apport
- Prix au mètre carré par ville
- Biens sous le prix du marché
Et aussi
Cherchez sur de nombreux sites à la fois
Nos annonces réunissent celles de plus de 6 300 sites, sans doublon, avec une carte et des alertes par e-mail.
